Se consolida el sur de esta ciudad

CÓRDOBA.- La zona sur de esta ciudad sumará 1700 unidades y desarrollará infraestructura pública para acompañar el desarrollo privado Manantiales Ciudad Nueva, el más ambicioso de sus proyectos, que albergará a 25.000 personas cuando esté listo, en 2020, y demandará 1000 millones de pesos de inversión.

Grupo Edisur sigue consolidando este sector de la ciudad. La semana última, sus directivos Horacio Parga, Rubén Becaccece y Fernando Reyna, y el director ejecutivo, Rogelio Moroni, anunciaron nuevas obras y barrios en Manantiales Ciudad Nueva y confirmaron que, en el año actual, sumarán más de 1700 unidades a las más de 3900 que llevan desarrolladas en la ciudad (850 lotes, 710 departamentos y 140 casas en cuatro barrios).

Manantiales Ciudad Nueva se transformará en una ciudad dentro de la ciudad de Córdoba, una urbanización de más de 150 hectáreas, en la que convivirán diferentes tipologías inmobiliarias y que en 2020, cuando esté terminada, albergará a 25.000 residentes.

La propuesta se compondrá por diez emprendimientos: un country, tres barrios con vigilancia, cuatro condominios privados de casonas, un complejo de edificios en altura y un housing. Todos estos proyectos significarán una oferta de más de 2600 unidades.

Conscientes del impacto urbano que un desarrollo de tal magnitud tendrá en la zona en la que se emplaza, la empresa acompañará las obras privadas con inversión en infraestructura como calles, espacios verdes, alumbrado público y canales de desagüe que beneficiarán a todos los vecinos, no sólo a quienes habiten los desarrollos.

Entre obras privadas y públicas, Grupo Edisur ya volcó al mercado 500 millones de pesos, de un total de 1000 millones previstos para todo el plazo. Una de las características de modelo de negocio de la firma desarrolladora es la incorporación de las casonas como proyecto inmobiliario en casi todos sus emprendimientos. En total cuentan con 11 desarrollos de estas características.

"Se trata de departamentos con estilo de vida de los countries. Son edificios de baja altura en un entorno verde, con las comodidades de una casa y los servicios y la seguridad de un country", comentó Parga.

La novedad en este aspecto es la inauguración de una nueva estrategia de negocios basada en la alianza con importantes empresas del sector. Así, dentro de Manantiales Ciudad Nueva, Grupo Edisur desarrolla tres proyectos dentro de esta categoría: Casonas de la Cañada, con la empresa Rode SRL; Casonas de los Arcos, con Miguel Alloatti y Marcelo Davil, y Sureño de Manantiales, con Codeler SA.

"Dentro de la obra pública se prolongaron 1400 metros sobre la avenida Cruz Roja Argentina, una de las principales arterias de la región sur, en cuatro carriles, y actualmente se trabaja en la apertura de más de 1200 metros de este mismo bulevar. También se realizó el entubamiento, la pavimentación e iluminación en 660 metros sobre los canales Renault y Anizacate, se construyó un desagüe, y se hacen trabajos preliminares para la sistematización vial y puesta en valor de la intersección de la calle Río Negro y Manuel Baigorria, y la avenida Cacheuta", agregó Parga.

Otra de las intervenciones que realizó la empresa es la concreción de la costanera del arroyo La Cañada, que en este sector sudoeste de la ciudad recorre más de dos km de largo, atravesando Manantiales Ciudad Nueva. En todo el tramo, Grupo Edisur pavimentó más de 4200 metros, instaló más de 180 luminarias y concretó el primer puente de cuatro carriles. Además incorporó 20 ha de espacio verde.