Se lanzará la suscripción de Cruz del Sur

El Club de Campo Cruz del Sur es un nuevo proyecto que se desarrolla en el corredor verde de Canning-San Vicente y recientemente ha lanzado la suscripción de lotes por el sistema de inversión al costo. Este método de comercialización parece que gana adeptos y es cada vez más exitoso en la zona, aunque también influyen los precios a los que se suscriben los lotes, generalmente al 50 por ciento del valor de mercado.

Cruz del Sur se desarrollará en un predio de 52 hectáreas distribuidas en 312 lotes con superficies desde 800 m2, de los cuales 54 se encontrarán frente a una laguna de cinco hectáreas. Se ubicará en el kilómetro 14 de la ruta 58, en el partido de San Vicente.

Las reservas de suscripción se realizan con 2000 pesos para las parcelas internas y 3000 para las que se hallarán alrededor del espejo de agua. El valor de las fracciones por metro cuadrado, a partir de 25 dólares. El desarrollo del emprendimiento estará a cargo de la empresa Caputo Hermanos SA, promovido por Toribio Achával SA.

El director de esta firma, Mario Gómez, expresa: "Existen varios puntos para tener en cuenta antes de ingresar. Por un lado, convertirse en propietario de un lote en un club de campo por la mitad del valor al que se consigue en el mercado, y por otro, tener la seguridad de que el barrio se terminará en el plazo previsto en el contrato de suscripción. Se capitalizará en tierras que aumentarán el valor en el mediano plazo, y se invertirá en la zona de mayor crecimiento de los últimos cinco años".

El área se encuentra ampliamente desarrollada, con alrededor de 25 barrios privados consolidados, nuevos centros comerciales e importantes polos de abastecimiento, como la cadena de supermercados Disco y Easy, instalados en este lugar.

"La tierra vacante en la zona para encarar estos proyectos invita a que el crecimiento sea constante en el transcurso del tiempo", agrega Gómez.

El Club de Campo Cruz del Sur contará, entre otros servicios, con calles pavimentadas; distribución general de agua potable, electricidad, gas, y cerco perimetral.

Respecto de la infraestructura deportiva, incluirá cuatro canchas de tenis y una de fútbol con medidas reglamentarias, así como río, bosque y amplios espacios de recreación. La laguna será tratada desde el inicio para preservar el ecosistema. Incluirá el sembrado de especies de peces que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico.

"Los valores de inversión se consolidan conforme a las rentabilidades proyectadas a mediano y largo plazo. Por esta razón, también se trabaja en busca de nuevas fracciones de tierra en la misma zona, para seguir desarrollando otros emprendimientos con este sistema de inversión, ya arraigado entre la gente, y continuar apostando al desarrollo sostenido", detalla el ejecutivo de la firma promotora.

Dentro de pocos días se realizará el lanzamiento de suscripción.

"Cada suscriptor puede como máximo comprar tres lotes. De esta forma, el riesgo financiero está acotado, y también ofrece mayores garantías al contar con muchos pequeños inversores en lugar de tener uno institucional o un banco", concluye Gómez.

Finalmente, las cuotas y los refuerzos que se suman durante el plan de integración son los que servirán para financiar el desarrollo de la obra durante los 36 meses que dure el proceso.

Datos útiles

Nombre: Club de Campo Cruz del Sur

Ubicación: kilómetro 14 de la ruta 58, en el partido de San Vicente

Características: se tratará de un predio de 52 hectáreas distribuidas en 312 lotes con superficies desde 800 m2, de los cuales 54 se encontrarán frente a una laguna de cinco hectáreas

Promueve: Toribio Achával SA

Valor: desde 25 dólares por m2

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