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Sólo pensar en el mediano plazo
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Un joven y exitoso empresario, que cultiva el bajo perfil, tiene su propia mirada del Real Estate. Y acentúa –en gran coincidencia con muchos brokers igualmente reconocidos– que hacen falta buenas noticias para estimular a los players. Y al estilo de los inversores y developers más experimentados confirma su rutina cuando planifica: "Hay que mirar el mediano y largo plazo. Salir del circuito de la coyuntura, habituarse a contemplar de lejos este país que tiene de todo para salir de estos días que ensombrecen y hastían". La pregunta ineludible llega inmediatamente: ¿qué hacer mientras tanto? Todo es cuestión de decisiones acertadas. No se ufana, pero lo tranquiliza saber que hubo buenos meses porque los proyectos en pesos y que se distinguen del resto siguen atrayendo a esa demanda dispuesta a planificar su vida. Del otro lado están los inversores que siguen los delineamientos de este joven que aplica estrategias interesantes, buscando atajos, evaluando cada caso. Y contando con equipos de trabajo que sin ser multitudinarios, les aporta expertise o el conocimiento preciso para tomar decisiones que podrían ser de avanzada o audaces.
Caminos que lo han llevado a acopiar tierra incluso en lugares donde otros no se han atrevido, pero que con ese olfato que parece ser en parte de la herencia familiar acertó y se animó a más.
El joven empresario dejó trascender en su charla, pausada e inteligente, que como otros players, en los últimos días, coincide ampliamente en la potencialidad del mercado inmobiliario, y que no duda en armar otros proyectos en zonas donde la promesa de buenos resultados no se cuestiona.
Hay que recorrer caminos complicados. La gente elige muy bien qué comprar y la respuesta no es por ahora la esperada en esta época del año. ¿Qué sucede con el Cedin? ¿Cuáles son las expectativas que se pueden esperar respecto de las operatorias con este certificado? Tal vez falta un fuerte empujón desde el área oficial que impulse a la gente a recaudar datos de los pasos que hay dar para utilizar este instrumento que, según se anunció, prometía cambios en este período clave para el sector.
Desperdiciar estos meses sin esos logros es un mensaje negativo para la actividad y también para sus representantes que han buscado todos los caminos posibles para que el Gobierno implemente medidas que ayuden al Real Estate a revertir su abrumadora caída.
