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Un barrio para familias jóvenes
Ubicado en el oeste del Gran Buenos Aires, se desarrolla en 10 hectáreas. Los valores parten de US$ 38.000
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LA NACIONLeandro Murciego
A 35 minutos de la Capital, en el kilómetro 41 sobre el Acceso Oeste en la salida de Reja Grande se encuentra Fincas de Alvarez, un desarrollo con una superficie que supera las 10 hectáreas y está pensado para un público joven.
El proyecto, que cuenta con 86 lotes de 720 a 1200 metros cuadrados, tendrá áreas residenciales que se integran con los amplios espacios verdes y un pequeño centro social y recreativo.
"La infraestructura ofrecerá un clubhouse con restaurante, snack bar y modernos vestuarios. Los servicios se completan con pileta, solárium, playón polideportivo, juegos para niños, seguridad y control de acceso, más estacionamiento externo de cortesía", explica Guillermo González, miembro de la firma Santiago González Inmuebles, responsable de la comercialización del desarrollo.
El diseño urbanístico, que nace a partir de una importante avenida principal que sirve como eje de distribución para el barrio privado, ofrece a los propietarios una bicisenda que recorre la totalidad de las instalaciones. "Se levanta en un entorno inmobiliario que se encuentra consolidado; en las cercanías, hay muchos proyectos residenciales, entre los cuales se destacan Campos de Alvarez, La Tradición y Weston. Uno de los principales motores del lugar es La Tradición", afirma González.
Para los desarrolladores, la ubicación es uno de los factores importantes a la hora de elegir. "Su cercanía a los centros comerciales, supermercados, colegios y cines se convierte en un valor agregado, lo que suma a la hora de tomar una decisión. Fincas de Alvarez resulta un proyecto ideal para las parejas nuevas y las familias más jóvenes", aclara González.
La urbanización, que demandará una inversión total de 2,5 millones de dólares, tiene valores de comercialización desde US$ 38.000 hasta US$ 65.000. "En la actualidad, el desarrollo ofrece un atractivo sistema de financiación en el que el 70% del valor de los lotes podrá ser financiado hasta en 12 cuotas sin interés, mientras que el 30% restante deberá ser abonado en el momento de la firma del boleto de compraventa", revela González.
La segunda etapa de la urbanización -según dicen los desarrolladores- contempla la construcción de un complejo de dormies, con capacidad para 20 familias, que tendrá una superficie construida de 3000 metros cuadrados. Este tipo de residencia más económica permitirá acceder al barrio privado a muchas familias jóvenes.
"En la actualidad hay un 65 por ciento de los lotes vendidos, y se observan cinco casas en distinto estado de construcción, dos datos que reflejan no sólo la buena recepción del proyecto, sino también el crecimiento sostenido del barrio privado", agrega González.
Entre las obras previstas para los próximos tiempos se destacan dos canchas de tenis.
Por Leandro Murciego
