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Una urbanización privada casi en el fin del mundo
Bahía Cauquén, a un paso del Beagle
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USHUAIA.- Esta ciudad austral es una de las más imponentes de la Argentina. Sin embargo, creció de manera muy desordenada. Hoy está en plena transformación a partir de la sanción de leyes que regulan la construcción, fundamentalmente, de emprendimientos privados que buscan realzar su encanto, valorizar el conjunto y dar un valor agregado al comprador.
Como el lugar ofrece ventajas que atraen permanentemente al turismo, y en sintonía con la tendencia arraigada en Buenos Aires de la construcción de barrios cerrados, tres socios decidieron comprar 15 hectáreas al borde del Canal de Beagle, hacia el oeste de Ushuaia, con la idea de desarrollar una nueva urbanización: Bahía Cauquén, un verdadero paraíso rodeado de bosque, montañas y mar.
"Quisimos que hubiera amplitud y espacios verdes entre una y otra casa -explica Pablo San Pietro, uno de los arquitectos a cargo del proyecto, junto con su socio Guillermo Ivanoff-. Por eso, en total son sólo 150 lotes que parten desde los 600 hasta casi 2000 metros cuadrados." Los más baratos se cotizan a 20 dólares y por los más caros se llega a pagar tres veces más. Dispuestos como un anfiteatro, como si se tratara de gradas, cada lote cuenta con vista a la bahía y a las montañas que fijan el límite con Chile. Casi todos tienen árboles -lengas y coíhues-, el complemento ideal para disfrutar de una alta calidad de vida. La obra comenzó con fuerza en 2000, pero fue interrumpida por la crisis económica. "En el proyecto original se pensaba construir un clubhouse con spa, restaurante y otros servicios, pero al retomar el proyecto cambiamos la propuesta y decidimos construir un hotel de 56 habitaciones de categoría cinco estrellas", comenta el arquitecto. Los vecinos del barrio tendrán acceso a las instalaciones con importantes descuentos.
El Estudio San Pietro-Ivanoff es muy conocido en Ushuaia porque es el que está al frente del proyecto Villa Castor, complejo que incluye restaurante, cabañas y hotel en la base del Cerro Castor, el centro de esquí alpino más nuevo del país. Hoy funcionan el restaurante y cuatro cabañas. Para el año próximo está planificado empezar con el hotel, para los que sólo buscan esquiar.
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