Construirán 24 hoteles en plena selva

PUERTO IGUAZU.- El acuerdo entre nueve empresas hoteleras cinco estrellas, el pueblo nativo mbyá guaraní y el gobierno de Misiones para crear un nuevo polo turístico sobre el río Iguazú, en plena selva de Yryapú, concreta los sueños de los tres actores principales y se convierte en el leading case argentino de emprendimiento inmobiliario turístico ecológico, con obligación de respetar la naturaleza del lugar y a los habitantes originarios de la zona. Es el Proyecto 600 hectáreas.

Sueño 1: las autoridades misioneras consiguieron inversiones de riesgo a granel, a la vez que impusieron sus exigencias ambientales en una zona considerada posiblemente conflictiva por su contigüidad con el Parque Nacional Iguazú y su condición de "amortiguadora" de los impactos urbanos.

Sueño 2: los entrepreneurs lograron hacerse de los mejores terrenos para instalarse a un precio simbólico casi irrisorio.

Sueño 3: los aborígenes obtuvieron los títulos de la mitad de las tierras que reclaman desde hace siglos pero cedieron la otra mitad. ¿O pesadilla?

El más ambicioso

En 335 de las 600 hectáreas de la selva Yryapú, sobre el río Iguazú, que pertenecen a la provincia se concretará el proyecto hotelero más ambicioso del nordeste argentino, con la instalación de nombres como Hilton, Hyatt, Radisson, Panamericano, Loi Suites y Tekoá, al lado de la empresa local Village Cataratas, de Nido Jungle y de los desarrolladores Jorge Ortiz e Ignacio Gutiérrez Zaldívar, del hotel de arte Tapiz.

También se instalarán 15 establecimientos de tres y cuatro estrellas, algunos en la modalidad de cabañas y con avistaje de aves y otros amenities , en lotes de cuatro hectáreas cada uno.

Con estos emprendimientos, para 2008 se elevará en 3000 el número de plazas del actual parque de 6000 camas de Puerto Iguazú (contra 30.000 de Foz do Iguaçu), se crearán 1500 fuentes de empleo y se incorporará una cancha de golf y un parque temático.

"Los terrenos fueron parcelados en lotes de diez hectáreas, pero no se puede cubrir con construcciones más del diez por ciento (nosotros ocuparemos el 3,5 por ciento) ni se pueden derribar árboles sin permiso", explicó el arquitecto Daniel Cella, proyectista del hotel de arte y vinos Tapiz.

Cada árbol que crece en el lugar ha sido inventariado y sólo se ha permitido talar unos pocos ejemplares de lapachos negros y amarillos, de seibos rosados y del muy codiciado palo rosa, una especie que puede llegar a sobrepasar los 40 metros de altura. Están "contados", literalmente.

La Asociación Civil Selva Yryapú congrega a los emprendedores de los siete cinco estrellas que obtuvieron sus permisos por licitación (y de Radisson y Panamericano, prontas a obtenerlo) y que necesitan aunar criterios para comenzar la construcción en armonía con el entorno.

En este momento, en el sobrevuelo que LA NACION efectuó sobre la zona sólo se distingue una grúa en el obrador del Hilton, pero los master plans de los establecimientos están listos y los estudios de impacto ambiental han sido consensuados con autoridades del Ministerio de Ecología, Recursos Naturales Renovables y Turismo de Misiones, que preside Luis Jacobo.

"No se ve un claro en la selva, de tan tupida, con excepción de la cantera, que está en zona de los mbyá, y las zonas que ellos talaron para sembrar alrededor de las casas que les construyeron", apunta Horacio Labrador, piloto de la Policía de Misiones.

Gutiérrez Zaldívar, el empresario multifacético y marchand cuyo hotel con salón de exposiciones y cava para catar vinos será un lugar de descanso y casi de retiro espiritual, describe este proyecto como "un leading case " para el país. Con su verborragia habitual y un incondicional optimismo, el galerista de Zurbarán afirma que "compró" la oportunidad de conjugar un gran negocio con un entorno absolutamente virgen e intangible y con su amor a las misiones jesuíticas.

El hotel comenzará con 37 habitaciones (luego serán 60) con jacuzzi propio y explanada sobre el río, con la estructura de las viejas misiones de la Compañía de Jesús. El Radisson tendrá 100 habitaciones, más 80 en 2008. El Hilton, 160.

La pata que cierra el proyecto con los habitantes nativos es el impulso que le darán a la capacitación a través del Instituto Tecnológico (ITEC), que, con Niagara College y la agencia de desarrollo canadiense, creó el Proyecto MATE (Modelo Argentino para Turismo y Empleo), por el que los aborígenes que así lo quieran estudiarán para ser guías de turismo de sus propias tierras, para funcionar autónomamente, o podrán entrenarse en aspectos de servicios, en hotelería y gastronomía. O terminar el secundario.

Los 360 guaraníes de la antiquísima tribu mbyá, que nunca fueron dominados ni cristianizados y conservan su religión, enfrentarán este desafío con timidez pero con las posibilidades de concretar proyectos propios de desarrollo cultural y turístico. Eso sí, debieron resignar parte de sus tierras.

Los números

Proyecto

• Ocupará 600 ha: 265 ha para los aborígenes; 335 ha para los hoteles.

Autorización

• Por la ley 480/74 y los decretos 1716/00, 1600/02 y 1628/04.

Complejo

• Habrá nueve hoteles de cinco estrellas: Hyatt, Hilton, Tekoá, Nido Jungle, Tapiz, Village Cataratas y Loi Suites, a los que se sumarán próximamente Radisson y Panamericano.

Tres y cuatro estrellas

• Habrá 15 establecimientos de cuatro y de tres estrellas.

Inversión

• Se incorporarán 1600 plazas en 2007, y otras 1400 en 2008. Se invertirán 150 millones de dólares en dos años. Se generarán 1500 puestos de trabajo. Se instalará gas, agua corriente y cloacas, electricidad, teléfono y Wi Fi.

Paseos náuticos

• Amarradero para paseos náuticos hasta las Cataratas (que quedan a 8 km)

Amenities

• Cancha de golf de 140 ha y parque temático; posibilidad de avistar aves.

Por Por Virginia Santana <br/> Enviada especial

---

Conforme a