En Bariloche, los hoteles cinco estrellas se duplicarán este año

SAN CARLOS DE BARILOCHE.- Además de disfrutar de la mejor temporada turística en los últimos cuatro años, esta ciudad andina de 100.000 habitantes a orillas del lago Nahuel Huapi aparece dominada por una ola de inversiones y construcciones que, en el próximo año, la llevará casi a duplicar la cantidad de hoteles cinco estrellas.

Según informaron fuentes de la Secretaría de Turismo barilochense, antes del comienzo de la temporada invernal, a fines de junio, Bariloche contaba con cuatro hoteles cinco estrellas: Llao Llao, Panamericano, Arelauquen y Edelweiss. En los próximos meses, se agregarán Parque, Villa Huinid y Casco. El Design ya fue inaugurado hace quince días. A estos emprendimientos, se suma la construcción de 41 suites a orillas del lago Moreno, impulsada por los responsables del hotel Llao Llao.

"Si bien no aumentará sustancialmente la cantidad de camas, ya que ninguno supera las cien habitaciones, se hizo una recategorización de factores como calidad del servicio y confort, que permitió a los nuevos hoteles acceder a la categoría de cinco estrellas", expresó Guillermo Estévez, secretario de Turismo local.

Fuentes de la municipalidad local indicaron que las inversiones para la construcción y restauración de hoteles de cinco y cuatro estrellas llegan casi a US$ 20.000.000.

En los últimos veinte años, no hubo inversión grande en hotelería en Bariloche y el último emprendimiento importante fue la reapertura del Llao Llao, en 1993. Durante 2003, la inversión aumentó el 6 por ciento respecto de 2002. Pero a principios de este año se advirtió una inversión importante en las categorías de 4 y 5 estrellas.

"Tiene que ver con la necesidad de esos establecimientos de renovarse y ajustarse a la nueva reglamentación que incluye la certificación de calidad IRAM, la primera norma de este tipo para hoteles de América", dijo Sandro Gressani, presidente de la Asociación Empresario Hotelera Gastronómica de Bariloche.

La explosión constructora se relaciona con dos factores: el aumento de la cantidad de turistas extranjeros y un programa de créditos aportados por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el gobierno de la provincia de Río Negro, destinados a emprendimientos productivos, que procurarán el aumento de la competitividad del corredor turístico andino.

Favorecidos por el cambio, los turistas extranjeros llegaron en forma masiva a la Argentina y, según las estadísticas de la Delegación Bariloche de la Dirección Nacional de Migraciones, el aeropuerto local se convirtió en la aerostación con mayor movimiento de vuelos internacionales, detrás de Ezeiza y del aeroparque Jorge Newbery. Entre enero y julio de este año, 21.500 pasajeros llegaron desde el exterior en vuelos directos al aeropuerto barilochense. En el mismo período de 2003 habían llegado 13.600 pasajeros en vuelos chárter.

Se alquila en portugués

La masiva llegada de visitantes del extranjero, especialmente de Brasil y México, se puede constatar en las calles, donde los negocios anuncian sus servicios en español, inglés y portugués. Las casas de cambio les agregaron el vocablo portugués troco a sus letreros, mientras que los locales de alquileres de equipos para nieve anuncian con alugel.

"La mayoría de los turistas que llega del exterior busca confort y servicios; por eso hay mucha demanda de hoteles de cuatro y cinco estrellas. Bariloche se tiene que acomodar a las exigencias del turismo internacional", explicó Gressani.

Uno de los hoteles que se modernizó fue el Tunquelén, frente a la isla Victoria, en el que una serie de obras lo dotaron de mayor confort. Gressani, Estévez y el arquitecto José Orol, diseñador del hotel Design y de la ampliación del hotel Llao Llao, coincidieron en que existe gran demanda de mano de obra calificada.

"Nos dio mucho trabajo el hotel Design. No había mano de obra calificada, carpinteros, albañiles y calefaccionistas. En la época anterior a la devaluación, se desarmaron los grupos de trabajo y muchas empresas constructoras se mudaron a Chile o desaparecieron", señaló Orol.

La otra cara de la moneda: la falta de viviendas para familias en busca de una oportunidad laboral, el aumento de los alquileres y el incremento del valor en dólares de la tierra, que en la actualidad es 10 o 20 por ciento superior al que tenía antes de la devaluación.

Subieron 40% los alquileres

SAN CARLOS DE BARILOCHE (De un enviado especial).- La explosión en la construcción no sólo se manifiesta entre los hoteles de cinco y cuatro estrellas. También se registró el presente año en el segmento de las viviendas familiares.

Según el arquitecto Osvaldo Paván, integrante del Consejo de Planificación Municipal, "en los últimos doce meses hubo un importante aumento en la edificación de casas para familias".

Además, como se dijo, algunas inversiones apuntaron a la reapertura y remodelación de hoteles que estaban cerrados y a la reconversión de establecimientos que trabajaban con el turismo estudiantil, en hoteles de tres estrellas.

La demanda de casas para uso familiar está relacionada con el hecho de que por día dos familias llegan a esta ciudad para radicarse, al amparo de las crecientes oportunidades de trabajo en la zona, según estimaciones de la asociación que agrupa a los rematadores y las empresas inmobiliarias de esta ciudad.

Fuentes del sector dijeron que la creciente demanda de viviendas unifamiliares y la escasez momentánea de la oferta provocaron que los precios de los alquileres aumentaran un 40 por ciento, en promedio, respecto de los del año pasado.

Por Gustavo Carabajal

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