Cuatro constructoras se unen para ganar mercados en el mundo

Cuatro desarrolladores inmobiliarios decidieron asociarse para comenzar a ofrecer en forma conjunta sus departamentos en Europa y los Estados Unidos.

Las firmas Desarrollos y Proyectos (Dypsa), de Buenos Aires; OP Developers, de Rosario; Atijas Weiss, de Punta del Este, y Siics, de Mar del Plata, anunciaron ayer la creación de la alianza Real Estate Quality Developers, que debutará con la apertura de una oficina comercial en Madrid.

El objetivo de la alianza es buscar sinergias entre los proyectos que tienen en marcha las cuatro desarrolladoras inmobiliarias, con el foco puesto en la comercialización de sus propuestas en el exterior, en forma conjunta.

"A grandes rasgos, queremos repetir el modelo español, que desde hace varios años logra captar compradores en el exterior para sus proyectos, trabajando en forma conjunta pero sin que cada empresa pierda su marca individual", explicó Issel Kiperszmid, presidente de Dypsa.

La nueva alianza será presentada oficialmente por sus socios en el próximo Salón Inmobiliario de Madrid (que se desarrollará en abril de 2006 en la capital española), donde ya cuenta con una oficina comercial. El próximo paso será sumar otra filial en Miami.

"Hay que salir a buscar la demanda al exterior, apuntando tanto a compradores extranjeros que encuentran buenas posibilidades de inversión en el mercado local como a argentinos que viven en el exterior", señaló Claudio Piedrabuena, presidente de OP Developers.

Los flamantes socios, además, destacaron que la búsqueda de sinergias se extenderá al área de compras. "Queremos aprovechar cuestiones de escala para negociar juntos con proveedores de productos importados que utilizamos en nuestros proyectos, como las cerámicas italianas o los fabricantes de ascensores", explicaron en Atijas Weiss.

Para una segunda etapa, las desarrolladoras incluso no descartan asociarse en algún proyecto inmobiliario en el que compartirían la inversión. En este sentido, en la actualidad cada una de las empresas ya tiene en marcha diferentes proyectos.

En el caso de Dypsa, la empresa ya cerró la compra de un terreno ubicado en la esquina de Piedras y Chile, en el barrio de San Telmo de la Capital Federal, donde planea levantar un complejo de viviendas de lujo, con una inversión de 10 millones de dólares.

Por su partes, Atijas Weiss tiene en marcha la construcción de las torres Ocean Drive en Punta del Este, que en total suman 272 departamentos e implican un desembolso de 25 millones de dólares.

OP Developers, a su vez, está levantando la torre Aqualina, en Rosario, que tendrá 125 metros de altura y 39 pisos; se convertirá en el edificio más alto del interior del país.

Por último, la desarrolladora marplatense Siics tiene en marcha la construcción de las Torres del Golf, que reúnen 96 departamentos, con una inversión de 6 millones de dólares.

Las desarrolladoras que forman parte de la nueva alianza destacan que los distintos proyectos inmobiliarios tienen en común que están dirigidos a un público de alto poder adquisitivo.

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