Propiedades. Buenos Aires sigue siendo la segunda ciudad más cara de la región

Buenos Aires se mantiene como la segunda ciudad con el metro cuadrado más caro de la región
Buenos Aires se mantiene como la segunda ciudad con el metro cuadrado más caro de la región Crédito: Pixabay
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30 de abril de 2020  • 15:52

Después de que conociera que en marzo la compraventa de inmuebles cayó un 49,1% en la ciudad de Buenos Aires, se difundió el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), según el cual el metro cuadrado porteño sigue siendo el segundo más caro de la región a US$3003.

Según este informe, el precio de las propiedades solo bajó un 1,7% entre octubre de 2019 y marzo de 2020, mientras que en la región el promedio de baja fue del 5%. En tanto a nivel país, el metro cuadrado bajó menos: un 0,7%..

"Separando a la Argentina de los otros ocho países, el metro cuadrado cayó un 0,7% en el país y 6% en promedio en los otros ocho países. Los precios de los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires disminuyeron un 1,7% en dólares y un 8,8% en pesos ajustados por inflación. En Rosario bajaron un 0,5% en dólares y 7,7% en pesos reales, mientras que en Córdoba subieron 0,1% en dólares y bajaron 7,2% en pesos reales", detalló Juan José Cruces, investigador del Centro de Investigación en Finanzas y rector de la Universidad Torcuato Di Tella que realiza el relevamiento con información de Navent (Zonaprop).

En cuanto a las mayores caídas de la región, Cruces dijo que se ven en Río de Janeiro y Ciudad de México, donde los precios en dólares cayeron un 13,9% y un 13,8%, respectivamente.

Por otro lado, en el semestre, Guadalajara reporta la mayor suba del valor del metro cuadrado en dólares de toda la región (18,1%).

Santiago de Chile es la ciudad con el metro cuadrado más caro de la región
Santiago de Chile es la ciudad con el metro cuadrado más caro de la región Fuente: Archivo - Crédito: AFP

El objetivo del relevamiento es conocer el precio de los inmuebles típicamente habitados por jóvenes profesionales en barrios de las distintas ciudades comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.

El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web pertenecientes a la firma Navent y de otras fuentes públicas. Navent opera bajo el nombre Zonaprop en Argentina y con otras marcas en el resto de la región.

Precio de los departamentos en dólares por metro cuadrado:

1. Santiago, Chile US$3021

2. Buenos Aires, Argentina US$3003

3. Montevideo, Uruguay US$2927

4. Río de Janeiro, Brasil US$2427

5. Ciudad de México, México US$2195

6. Lima, Perú (US$1939)

7. San Pablo, Brasil (US$1916)

San Pablo, Brasil
San Pablo, Brasil

8. Ciudad de Panamá, Panamá (US$1863)

9. Rosario, Argentina (US$1800)

Rosario
Rosario

10. Córdoba, Argentina (US$1667)

11. Monterrey, México (US$1507)

12. Guadalajara, México (US$1399)

13. Quito, Ecuador (US$1261)

14. Bogotá, Colombia (US$1137)

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