Techint debuta en el sector inmobiliario

La fuerte reactivación de la construcción se convirtió en un anzuelo demasiado tentador para que Techint, el principal grupo económico nacional, finalmente se decidiera a debutar como desarrollador inmobiliario.

Desde prácticamente sus inicios, el holding de la familia Rocca estuvo vinculado con esta actividad en su papel de empresa constructora de proyectos de terceros, pero tan solo este año llevará adelante sus propios emprendimientos de inversión, apuntando al desarrollo de viviendas de lujo, la hotelería y las oficinas.

Para este proyecto, Techint anunció ayer la creación de una nueva empresa, en la que sumó como socio a la compañía norteamericana Fortune International, que es uno de los principales inversores en bienes raíces en el estado norteamericano de Florida y pertenece al empresario cordobés Edgardo Defortuna.

El nuevo negocio estará encabezado por Héctor Masoero, ex presidente de Techtel (la empresa de telecomunicaciones de Techint), y en principio los dos grupos participarán con partes iguales en el paquete accionario de la desarrolladora inmobiliaria.

Por el momento no se informó cuál sería el primer proyecto que encararía la compañía, aunque en el sector se afirma que el debut de Techint en el mercado inmobiliario se concretaría en un terreno ubicado en la avenida Córdoba, entre Reconquista y San Martín. El predio ya pertenece al holding de los Rocca y en él hoy está funcionando una gran playa de estacionamiento.

Para este proyecto y otros que tiene en carpeta la nueva sociedad se apuntará en forma casi exclusiva al segmento de la población de más altos ingresos, que es hasta ahora el que viene impulsando la reactivación del mercado inmobiliario.

Otra opción que no se descarta es la posible incursión de ambos socios en la actividad hotelera. En este caso hay que tener en cuenta que Fortune International ya anunció su decisión de traer a la Argentina a la cadena hotelera internacional Sonesta.

En la nueva sociedad, Techint aportaría no sólo los terrenos que tiene repartidos en distintos barrios porteños y algunas zonas del Gran Buenos Aires, sino también su experiencia en el desarrollo y gerenciamiento de grandes proyectos.

La compañía Fortune International fue creada en 1983 por el cordobés Defortuna. El primer proyecto que desarrolló en los Estados Unidos fue la construcción de un condominio-hotel en las playas de Key Biscayne, en el estado de Florida, y a partir de ese momento participó en más de treinta emprendimientos y cerró operaciones por más de US$ 2000 millones en Miami, Fort Lauderdale y otras ciudades.

En la actualidad, la empresa cuenta con quince oficinas distribuidas en el sur de Florida y una red de 250 afiliados internacionales.

Para Defortuna no se trata de su debut en el mercado inmobiliario local. Hace menos de un año, Fortune International cerró un acuerdo con la firma Dypsa, del banquero Issel Kiperszmid, para participar de la construcción de dos torres residenciales en el dique 3, con la marca Renoir. Este proyecto contempla el desarrollo de 60.000 metros cuadrados, con US$ 50 millones de inversión.

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