Florida reescribe la propuesta que podría elevar a US$250.000 una exención para propietarios: qué cambió

Las autoridades de Florida modificaron el texto de la enmienda constitucional que busca disminuir el impuesto a la propiedad. Los ciudadanos decidirán el destino de esta trascendental propuesta tributaria en las urnas durante las próximas elecciones generales del 3 de noviembre de 2026.

Una orden judicial instruyó al fiscal general del Estado del Sol, James Uthmeier, a reformular el título y el resumen de la Enmienda 3 que aparecerán en la boleta. En ese marco, este jueves 13 de agosto, el funcionario publicó un texto modificado que presenta los detalles de la reforma de una manera completamente objetiva y neutral, tal como lo exige la ley estatal.

La propuesta original utilizaba el lema propagandístico de “Salvar nuestros hogares frente a las cargas fiscales excesivas”. No obstante, la nueva boleta prescinde de esas frases promocionales y las sustituye por descripciones técnicas sobre los tramos exentos y las limitaciones de las valoraciones.

Un juez del Circuito del Condado de Leon concluyó que el título y el resumen originales de la Enmienda 3 incumplían el requisito legal de claridad. El magistrado determinó que la redacción anterior empleaba frases con una marcada carga política que buscaba predisponer el voto favorable de la población.

La decisión del tribunal representó un tropiezo para los líderes estatales que promueven un alivio fiscal inmediato para los dueños de viviendas. Sin embargo, de acuerdo con N+ Unvision, el fallo judicial no eliminó la iniciativa de la boleta y permitió que el proceso electoral prosiguiera bajo condiciones de transparencia informativa.

Los opositores a la enmienda argumentaron que el texto inicial pretendía ocultar la millonaria pérdida de recursos que sufrirán las escuelas y los servicios públicos locales.

Los analistas legislativos estiman una reducción de US$4950 millones en los ingresos locales no escolares en 2027-28 y de US$8780 millones en 2028-29; el impacto recurrente podría llegar a US$11.860 millones anuales.

La Enmienda 3 propone incrementar la exención del impuesto a la propiedad, para tasas no escolares, a US$150 mil en 2027. Asimismo, este beneficio alcanzará la suma de US$250 mil en 2028 y contará con una indexación anual basada en el índice de inflación.

Los nuevos residentes que compren una vivienda en Florida después del 31 de diciembre de 2026 recibirán un trato diferente. Durante ese período contarán únicamente con la exención básica de US$50.000 durante sus primeros cuatro años y obtendrán el beneficio ampliado a partir del quinto año.

Por otra parte, la medida reduce a la mitad el límite máximo de aumento anual en las valoraciones de propiedades no familiares. Esta disposición reduce del 10% al 5% el límite anual de aumento de la valuación para determinadas propiedades no residenciales o no amparadas por la exención homestead.

Finalmente, la reforma restringe el uso de los fondos recaudados por impuestos a la propiedad exclusivamente a una lista cerrada de necesidades básicas de los condados. Los gobiernos locales deberán emplear estos recursos en seguridad pública, educación, obras de infraestructura, proyectos ambientales y pensiones de los trabajadores.