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Las zonas de Dallas-Fort Worth que están entre los suburbios ricos de más rápido crecimiento en EE.UU.

Celina y Prosper encabezan la lista de todo Estados Unidos; están entre las tres ciudades de ingresos elevados con mayor crecimiento y una importante valorización inmobiliaria

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Texas encabeza el ranking nacional de suburbios ricos y en crecimiento, lo que destaca la fortaleza económica del estado
Texas encabeza el ranking nacional de suburbios ricos y en crecimiento, lo que destaca la fortaleza económica del estadoFoto de flowermound.gov

El área metropolitana de Dallas-Fort Worth se posiciona como una de las regiones con mayor crecimiento económico y expansión de riqueza en Estados Unidos, según un estudio de GOBankingRates. La investigación analizó suburbios con poblaciones entre 25.000 y 100 mil habitantes dentro de megápolis con más de un millón de residentes.

Cuáles son los suburbios en crecimiento en Texas

El análisis evaluó los cambios poblacionales entre 2018 y 2023, el ingreso medio de los hogares, el valor promedio de las viviendas y la calidad de vida. El estudio identificó a siete suburbios en Texas dentro de los 30 más prósperos de Estados Unidos, con seis de ellos pertenecientes al área de Dallas-Fort Worth. El restante se encuentra en Houston.

Prosper ha crecido un 81 % en población, con ingresos familiares de US$187.603 y casas con un valor promedio de US$823.356
Prosper ha crecido un 81 % en población, con ingresos familiares de US$187.603 y casas con un valor promedio de US$823.356Foto de prospertx.gov

El informe utilizó datos recopilados del Censo de EE.UU., el Bureau of Labor Statistics, el Zillow Home Value Index, el Federal Reserve Economic Data y otras fuentes especializadas.

Celina y Prosper: las ciudades con mayor crecimiento en Dallas-Fort Worth

En el norte del área metropolitana de Dallas, Celina y Prosper destacan por su acelerado crecimiento. Celina registró un aumento del 190% en su población y alcanzó un ingreso medio de US$155.875, con un valor promedio de vivienda de US$611.512.

Por su parte, Prosper ostenta un incremento del 81% en la cantidad de residentes y supera los US$187.603 en ingresos familiares promedio. En tanto, el valor promedio de sus viviendas llega a US$823.356.

Otros suburbios de gran crecimiento en Dallas-Fort Worth

Existen otras ciudades dentro del área metropolitana de Dallas-Fort Worth que sobresalen en términos de exclusividad y crecimiento económico.

Flower Mound:

  • Aumento poblacional: 6,3%.
  • Ingresos promedio: US$157.737
  • Valor medio de vivienda: US$599.026.

Southlake

  • Aumento poblacional: 0,66%.
  • Ingresos promedio: US$250 mil
  • Valor medio de vivienda: US$1.215.002

University Park

  • Aumento poblacional: 0,60%
  • Ingresos promedio: US$250 mil
  • Valor medio de vivienda: US$2.334.151 (el más elevado entre los suburbios de Dallas-Fort Worth)
Texas lidera con siete localidades, seguido por California con cinco
Texas lidera con siete localidades, seguido por California con cincocelina-tx.gov

Colleyville: una excepción en la tendencia de crecimiento

A diferencia de otras localidades en la lista, Colleyville experimentó una leve caída en su población de 0,50 %, lo que la coloca como una excepción dentro del crecimiento generalizado de la región. En tanto, la ciudad mantiene un ingreso medio de US$203.566 y un valor de vivienda que ronda los US$886.166.

Texas encabeza la lista de suburbios prósperos en EE.UU.

Entre los 30 suburbios más ricos y de rápido crecimiento en EE.UU., Texas lidera con siete ubicaciones, seguido por California con cinco (Dublin, Eastvale, San Ramon, El Dorado Hills y North Tustin).

Este auge se debe a factores como un mercado laboral en expansión, calidad de vida superior y precios inmobiliarios competitivos, lo que ha convertido al Estado de la Estrella Solitaria en un destino atractivo para familias y profesionales de altos ingresos.

Los diez primeros suburbios ricos de más rápido crecimiento en EE.UU.

De la lista original de 30 suburbios prósperos en EE.UU., estos son los diez primeros con mayor crecimiento en términos de población e ingresos:

  • Fulshear, Texas
  • Celina, Texas
  • Prosper, Texas
  • Erie, Colorado
Celina y Prosper son las ciudades con mayor crecimiento en Dallas-Fort Worth, con ingresos elevados y fuerte valorización inmobiliaria
Celina y Prosper son las ciudades con mayor crecimiento en Dallas-Fort Worth, con ingresos elevados y fuerte valorización inmobiliariaFoto de flowermound.gov
  • Clarksburg, Maryland
  • Zionsville, Indiana
  • Redmond, Washington
  • Dublin, California
  • Parkland, Florida
  • Eastvale, California
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