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Piden la anulación de la venta de Parque Norte
Lo hizo el procurador de la ciudad al presidente Menem. Continúan las inversiones en el complejo.
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El procurador general de la ciudad de Buenos Aires, Ernesto Marcer, le pidió ayer al presidente Carlos Menem la inmediata suspensión de la venta directa de Parque Norte al Sindicato de Empleados de Comercio de la Capital Federal, que había sido autorizada por el primermandatario el 3 del actual por medio del decreto 223/98.
De no disponer la anulación de la venta del predio de 340.000 metros cuadrados, la Procuraduría porteña advirtió a Menem que iniciará las acciones judiciales correspondientes en los próximos diez días.
El boleto de compraventa, que se desarrolla en el Anexo I del mencionado decreto, permite la transferencia directa a un costo de 14.770.000 pesos, financiados a diez años. El valor del metro cuadrado fue tasado en 43,45 pesos.
En el sector inmobiliario, ante consultas de La Nación publicadas en su edición de ayer, se valorizó la propiedad entre los 30.000.000 y los 50.000.000 de pesos. De estas cifras se desprende que el valor del metro cuadrado oscilaría entre los 100 y los 147 pesos.
Marcer expuso la certeza que tiene su dependencia de que el terreno en cuestión "forma parte del dominio de la ciudad, según antecedentes de hecho y de derecho".
También le recuerda el funcionario porteño al Poder Ejecutivo la violación de la ley 19.234, que exige al Estado la oferta de compra por parte de la ciudad de cualquier terreno que supere los 3000 metros cuadrados en sus dimensiones.
Marcer, en el escrito, le recordó al Presidente que "carece de competencia para extinguir atribuciones y facultades que le corresponden" al gobierno porteño.
Subconcesiones
Un informe de la Auditoría General de la Nación (AGN) del 5 de julio de 1994 había señalado ciertas irregularidades respecto de operaciones de sublocación de una parte del terreno. Se hacía referencia a las instalaciones del Driving Norte.
El sindicato, en ese entonces, hizo una subconcesión del sector que actualmente ocupa el emprendimiento para la práctica del golf. Sin embargo, la AGN verificó la subconcesión que hizo Driving Norte de parte de su parcela en favor del restaurante Clo Clo. Esta operación no fue aprobada por la ex Municipalidad.
El vicepresidente de la Legislatura porteña, Aníbal Ibarra, le dijo a La Nación que hoy presentará un recurso de amparo ante la Justicia. "Como representante de los intereses de los vecinos, desde el Frepaso no vamos a permitir un solo negociado más en la ciudad de los amigos del poder menemista", afirmó Ibarra.
Desde el Congreso de la Nación, el diputado Melchor Cruchaga (Buenos Aires-UCR) presentó un pedido de informes al Poder Ejecutivo para que se explique "cuáles han sido las circunstancias económicas, sociales y de interés general" que aconsejan la venta del predio.
Adhirieron al proyecto sus pares de bancada Marcelo Stubrin y Rafael Pascual, representantes de los ciudadanos porteños.
En tanto, fuentes de la Sindicatura General de la Nación (Sigen), ante consultas de La Nación , negaron participación o control alguno durante la operación de venta directa. Argumentaron que "al no considerarse una privatización sino una venta de un inmueble, no se necesita la intervención de este organismo. Para la Sigen, "la naturaleza de la operación es rutinaria", más allá de las implicancias de su contenido.
Continúan las inversiones en el complejo
En medio de la polémica desatada a partir de la venta directa de Parque Norte, el Sindicato de Empleados de Comercio, actual concesionario, continúa con las obras de infraestructura y contención de las aguas del Río de la Plata.
En el predio, que aparece en condiciones aceptables de mantenimiento, se observa el movimiento de obreros trabajando en remodelaciones parciales.
"Estamos haciendo una gran obra de ingeniería para controlar el río y evitar que se inunde todo", explicó a La Nación el jefe operativo del predio, que, no obstante, prefirió no identificarse.
Según fuentes del sindicato mercantil, que administra el parque desde el 8 de febrero de 1991, las mencionadas obras hidráulicas demandarán una inversión aproximada a los 100.000 pesos.
Para dejar en claro su opinión respecto de la venta del complejo al gremio comandado por Armando Cavalieri, el autodenominado "director operativo" del lugar aclaró que en el parque "todo es en blanco, blanco como el papel".
El empleado explicó, además, que "el predio tiene una extensión de 34 hectáreas, 15 de las cuales están ocupadas por la Escuela Municipal Nº 11, la colonia Puerto Pibes y un lago, "reservorio de las aguas pluviales de toda la Costanera".
Con relación al precio acordado para la venta de las instalaciones, fuentes allegadas al gremio recordaron que "hace dos años, el predio de la Sociedad Rural Argentina también se vendió por decreto y, a pesar de que la ubicación en que se encuentra la hace más valiosa, sólo se pagaron 30 millones de dólares".
Un tobogán único
Lejos de la controversia, el encargado comentó orgulloso que "en las piletas del parque tenemos el único tobogán totalmente transparente del mundo. Aunque parezca un chiste, a partir de esta experiencia el constructor empezó a exportarlos".
Respecto de la discusión sobre quién es el dueño del terreno, el empleado aclaró que "Parque Norte es de la Nación y el lago -situado en el centro del complejo- es de la Municipalidad. Por eso no podemos hacer nada más que flotar, poner barquitos o pedalines", destacó.
Sin embargo, el lago es una de las atracciones del lugar. Sus aguas están divididas en dos áreas, en una de las cuales son tratadas con una bomba que las oxigena para evitar su descomposición.
Según el empleado, "cuando llegamos nosotros esto era un desastre, y eso que era privado".
