1
Aire rural y cerca del río
Chacras de Olivia sobre 180 hectáreas propone 64 terrenos de una hectárea y media. También está Las Moradas, proyecto con housing
1 minuto de lectura'
La posibilidad de tener su propia vivienda en un entorno rural en donde sea común observar una liebre en fuga, una lechuza sobre un alambrado o llegarse hasta el río Areco son opciones que se encuentran a poco más de una hora de la Capital.
Estas imágenes y situaciones pueden encontrarse en el proyecto de Chacras de Olivia, a 3000 metros del kilómetro 107,3 de la ruta nacional 9, en el partido de Zárate.
El emprendimiento está trazado en 180 hectáreas, de las cuales 80 están urbanizadas para el desarrollo y 100 corresponden a áreas comunes que incluyen la salida a una laguna (de 11 hectáreas y también habrá otra de 7 hectáreas a futuro).
"Estos lotes que tienen costa sobre la laguna son de uso común para todos los copropietarios de Chacras de Olivia. Incluso se podrá realizar deportes en embarcaciones sin motor o pesca deportiva", destaca la arquitecta Margarita Garibaldi, directora del proyecto.
Hasta el momento en el desarrollo hay 64 lotes de una hectárea y media cada uno. El valor de los terrenos oscila entre los 47.000 y 55.000 dólares.
Entre las ventajas del proyecto, Garibaldi precisa que "es fundamental la combinación de campo y río, ya que posee 750 metros de costa sobre el río Areco (área común) con playa, muelle (lugar recientemente culminado que posibilidad descansar tranquilo casi al borde del río y en un paisaje bien agreste), zona de chiringos, descanso y asadores. Se está creando una reserva ecológica natural con diversas aves y otros animales de la región".
El Areco es un río que desemboca en otro río de la zona, el Baradero, que a su vez llega hasta el Paraná de las Palmas.
En cuanto a las viviendas finalizadas ya hay cinco y otras 10 que están en construcción o por iniciarse la obra. Los modelos son variados, pero predomina el estilo campo y con un toque bien moderno en sus terminaciones y techos.
Según los comentarios de varios de los propietarios a futuro piensan tener su vivienda para residencia permanente o semi permantente, lo cual estarían más de dos días a la semana en Chacras de Olivia", agrega Garibaldi.
La gente que apostó por el lugar son familias de clase ABC1 (jóvenes, clase media alta y alta). Aunque también hay gente de las distintas edades.
Otra de las cuestiones en el lugar es que el emprendimiento fue pensado con el concepto de chacra productiva que excluye cualquier actividad comercial privada y "se están haciendo cultivos en común, dirigidos desde la empresa desarrolladora y con un rinde económico discreto, en forma privada se puede tener una huerta, o una pequeña granja para uso exclusivamente familiar", comenta.
Entre las plantaciones que podrán realizarse está el trigo y el sorgo, entre otras variantes.
Sobre áreas deportivas tendrá cancha de fútbol y dos de tenis, como también la zona de boxes para caballos.
Entre los servicios posee seguridad, electricidad, pulpería para la atención de clientes. El agua es por perforación, gas envasado, cloaca por pozos absorbentes, o planta de tratamiento de efluentes cloacales que son a cargo del cliente.
Actualmente está en construcción la laguna y la pulpería, mientras que las calles e iluminación pública de la primera y segunda etapa están terminadas.
Obras
Este año se iniciaron las obras de la cuarta etapa, que se llama Las Moradas, en la que hay 16 terrenos de 2500 metros cuadrados cada uno.
Acerca de nuevas obras, Garibaldi precisa que se comenzó a desarrollar Las Moradas, en la zona cercana al río: "Este sector se comercializará por el sistema housing (casa+ terreno) con varios modelos de catálogo que rondan los 100 metros cuadrados y el valor de ambos arranca desde los 95.000 dólares y varía su precio de acuerdo con el metraje y el equipamiento de las viviendas. Siempre en Las Moradas habrá una península que se introduce en la laguna y en el cual se desarrollará una zona de cabañas para alquiler temporario".
También está previsto construirse el Club del Río, con restaurante, zona de juegos de salón, galerías y terrazas sobre el Areco; tendrá piscina y zona de vestuarios. Las expensas rondan los 350 pesos.
