Amplitud de oferta con todos los servicios en los grandes desarrollos

Los megaemprendimientos generan el espacio ideal para interactuar y enriquecer el desarrollo cívico-social de sus habitantes porque ofrecen servicios y casas que forman comunidades. Uno de los modelos es Área 60, que brinda a los residentes las ventajas de la ciudad. Ubicado entre La Plata y Brandsen, consta de 815 hectáreas desarrolladas en cinco clubes de campo. Hay lotes de 1238 m2 financiados y en promoción a 40.000 dólares. Con terrenos en preventa en el barrio Náutico, ideal para inversores que no pagan expensas hasta su posesión. Un lote de 1740 m2 se cotiza en 189.660 y el precio final de la casa terminada, llave en mano más terreno, es de 390.000 dólares.

Sus próximos proyectos son el spa, skatepark, un centro comercial, colegio bilingüe, centro de salud y hotel boutique. En cuanto a un clubhouse spa, “lo esencial es construir un espacio donde el cliente encuentre su bienestar. El objetivo es minimizar el impacto ambiental, incorporando dentro de su arquitectura elementos del entorno natural, así como tecnologías y materiales naturales del paisaje más próximo al diseño del espacio interior”, explicó Inés Uliana, responsable comercial.

Con dimensiones de una ciudad, 35.000 personas que ya habitan allí y unas 15.000 ingresan diariamente a trabajar, Nordelta se encuentra totalmente consolidado.

Las opciones de viviendas, lotes de 500 a 5000 m2, departamentos de uno a cinco ambientes, townhouses, casas, unidades senior living, oficinas y locales comerciales, son propuestas de Nordelta que abarcan todas las edades. Matías Terrizano, director comercial, destacó: “Hay 12 barrios con lotes y nueve de media densidad, más del 80% de sus unidades tiene familias viviendo u oficinas funcionando y tres barrios más están en proceso de consolidación o por entregarse. En total son 24 barrios con cinco colegios funcionando, un centro médico con más de 80 especialistas, y uno comercial con más de 70 locales, que además inaugurará 4000 m2 adicionales, hotel cinco estrellas, más de 30 restaurantes, cancha de golf y club deportivo con dos sedes”.

Por otra parte, con seis barrios entregados, 200 casas y sus primeras familias ya residiendo. “Puertos, en Escobar, inauguró el primer colegio, el club deportivo con cancha sintética de fútbol 11, cuatro de fútbol 7, cuatro de tenis de polvo de ladrillo, playón deportivo y se inaugurará la primer etapa de su edificio. Se sumaron una proveeduría, un bar y varios locales con interesantes propuestas. También funciona un centro de sustentabilidad para charlas y capacitaciones”, amplió Terrizano.

En Nordelta, una casa unifamiliar parte de 320.000 dólares, un departamento de dos ambientes desde los 90.000 dólares. El alquiler de casas es de 25.000 pesos y las oficinas de 50 m2 desde 7000 pesos. Estos son en todos los casos valores base. Además, existe una gran amplitud de proyectos, por lo que la disparidad de precios también es grande. En el caso de los lotes de 530 m2, parten de los 150.000 dólares en Castaños. Por su parte, en Puertos, una casa unifamiliar se cotiza desde 295.000 dólares y los terrenos de 530 m2, en Araucarias, en 70.000 dólares.

Ubicado en la ruta 25 y Casella, a la altura del kilómetro 46 del ramal Pilar de Panamericana, en pleno desarrollo y a punto de terminar las obras de infraestructura de seis barrios y actualmente se trabaja en el desarrollo de cinco más. Ya hay más de 2000 lotes urbanizados en donde se pueden apreciar 600 casas terminadas y 300 en obra. El cronograma prevé la conclusión de otros 1200 lotes más a mediados del año próximo.

Su gerente, Alejandro Villar comentó: “Las propiedades en venta parten de los 140.000 dólares y los lotes de 25.000 a 100.000 dólares, dependiendo tamaño y ubicación. Las superficies oscilan entre 450 y 1400 m2. Los planes de financiación son de hasta 48 meses con escritura inmediata, lo que permite aprovechar los créditos hipotecarios ofrecidos”.

Mayormente lo eligen matrimonios jóvenes con hijos chicos. La combinación que existe entre un proyecto atractivo y accesible con amplia oferta educativa, no sólo dentro del emprendimiento sino también en las inmediaciones, junto con el desarrollo de servicios médicos y sanatorios, súper e hipermercados, bancos, restaurantes y demás servicios, lo hacen al lugar ideal para vivir. Villar concluyó: “Se analiza la posibilidad de desarrollar un proyecto de departamentos destinados a aquellas personas que quieran aprovechar las ventajas de vivir dentro de un megaemprendimiento, pero que no necesariamente estén pensando en las virtudes de una casa”.

Por Karina Salazar

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