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Cuáles son los tres barrios argentinos que están entre los más caros de Latinoamérica
El valor del metro cuadrado supera los US$6000, posicionándose por encima de zonas exclusivas de Chile y Brasil
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Pese a la caída de los precios de las propiedades que hoy atraviesa al mercado inmobiliario, hay al menos tres barrios argentinos que se meten en el top 10 de los lugares más caros de Latinoamérica para comprar un inmueble. A su vez, el primer puesto del ranking lo ocupa también un jugador local.
De acuerdo a un relevamiento de Properati, que enlista las zonas de clase alta y media según el precio de sus viviendas en venta, Puerto Madero es el barrio más exclusivo de la región: el valor del metro cuadrado asciende a US$6002. Actualmente, el precio promedio del metro cuadrado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se ubica en US$2366, bastante menos que lo que se paga en ese lugar porteño. Según ZonaProp, hace un año, en noviembre de 2020, los valores de las propiedades allí giraban en torno a los US$5810/m² promedio. En noviembre de 2019, un metro cuadrado se pagaba US$6096 y en el mismo mes de 2018, US$6150.
El informe latinoamericano señala que Las Malvinas, en Rosario, se ubica como el sexto barrio más caro del listado y el barrio cordobés Country Jockey Club ocupa el noveno puesto. En definitiva, así queda el ranking de zonas latinoamericanas más costosas según Properati:
- Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (US$6002/m²)
- Vitacura, Santiago de Chile (US$4419/m²)
- Ipanema, Río de Janeiro (US$3831/m²)
- Vila Nova Conceição, San Pablo (US$3587/m²)
- Carrasco, Montevideo (US$3333/m²)
- Las Malvinas, Rosario (US$2493/m²)
- San Isidro, Lima (US$2415/m²)
- Chicó, Bogotá (US$2407/m²)
- Country Jockey Club, Córdoba (US$2184/m²)
- Bosques de las Lomas, CDMX, (US$2165/m²)
Debido a la volatilidad de las monedas locales, el relevamiento utilizó el precio promedio del dólar de los últimos seis meses para los precios de Colombia, Perú, Brasil, México y Chile. De la lista, Vitacura es el barrio donde más aumentaron los precios de los inmuebles en el último año (20%). Le siguen Carrasco (15%), Chicó (14%) y Bosques de Las Lomas (11%). En tanto, Puerto Madero y Country Jockey Club solo sufrieron un incremento del 1%.
Barrios de clase media
Quienes compran una vivienda en Ñuñoa, en Santiago de Chile, son los que más pagan por vivir en un barrio de clase media: el valor de una propiedad se ubica en torno a los US$3689/m². Parque Batlle, en Montevideo y el barrio porteño de Caballito completan el podio del ranking con el precio del metro cuadrado alrededor de los US$2500.
En tanto, Castilla, en Bogotá, se ubica en la novena posición de la lista, con un precio promedio de US$1305/m². El barrio rosarino de Nuestra Señora de Lourdes está en el top 5 con un precio de US$1816/m² y General Artigas, en Córdoba, ocupa el puesto 10. Por último, el listado concluye con Bellavista, en Barranquilla, donde se encuentran viviendas con un precio promedio de US$690/m².
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