Ley de Alquileres: quiénes están a favor de incorporar incentivos fiscales para propietarios
Se busca generar mayor oferta de unidades en alquiler para que bajen los precios del mercado y haya mayor confianza entre inquilinos y dueños
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El vicepresidente del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires, José María Sacco, se manifestó a favor de incorporar en la reforma de la actual Ley de Alquileres un paquete de incentivos fiscales que puedan beneficiar tanto a propietarios como a inquilinos.
Según el directivo de la entidad, que nuclea a más de 9000 agentes inmobiliarios bonaerenses, es necesario “generar una mayor oferta de propiedades para alquiler, de esta manera descenderán los valores del mercado”, explicó el broker.
Sacco, fue más allá y, afirmó que “hay que avanzar con los incentivos fiscales para la construcción y la adquisición de viviendas para locación. Sin dudas, la multiplicidad de ofertas va a hacer que baje el costo de los alquileres y se reactive la oferta. Hace cuatro años, que desde la entidad, venimos proponiendo a los legisladores la necesidad de la desgravación impositiva para los alquileres. Con esta medida, muchas de las propiedades que hoy están vacías se volcarían al mercado inmobiliario”, sostuvo el directivo.}
La nueva norma, según Sacco, “debería darle certeza al propietario y garantía y tranquilidad al inquilino”, y argumentó que la propuesta desde su sector “es derogar los artículos que indican el plazo de locación y la forma de indexación, o sea, volver a los 24 meses de contrato y libre acuerdo en el ajuste semestral”.
La semana pasada, la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados emitió tres dictámenes a proyectos que fueron impulsados por el Frente de Todos, Juntos por el Cambio y el Interbloque Federal, para reformar la ley de alquileres que fue sancionada en 2020, ante la falta de acuerdo.
En este marco, el diputado del Frente de Todos, Carlos Heller, solicitó el giro del proyecto de reforma de la ley de alquileres impulsado por el bloque oficialista a la comisión de Presupuesto y Hacienda que preside. La argumentación del pedido se debe a que la iniciativa contiene una serie de artículos que modificarían cuestiones impositivas.
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