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¿Chau persianas?: crean un vidrio que evita la entrada de luz natural
Al momento de elegir qué unidad comprar, cuanto más alto es el piso, mayor es el precio del alquiler y también los problemas a la hora de elegir cortinas o persianas
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Un estudio de casi 2000 edificios descubrió que cada piso por encima del segundo era un 0,6% más caro que el que estaba debajo, y esa tasa aumenta aún más drásticamente por encima del piso 40. Una gran parte de esto es la vista que tienen los pisos superiores y ya sea que se den cuenta o no, quienes ocupan los pisos superiores a menudo se ven privados del paisaje que los rodea por las costosas cortinas en los ventanales que evitan la entrada en exceso de luz solar.
“Si estás en un rascacielos, estás pagando por una vista. Pero cuando tenés persianas y vidrios convencionales, en realidad no tenés tu vista porque las persianas tienden a estar bajas la mayor parte del tiempo “, dice Rahul Bammi, director comercial de View, una empresa que produce tintados y aplicaciones.
Sin embargo ese problema parece resolverse, Fabricadas con pequeñas capas de óxido metálico dentro del vidrio que se oscurecen cuando se aplica una pequeña cantidad de electricidad, las ventanas “controladas” tienen cuatro niveles de tinte que pueden permitir que los edificios dejen entrar la luz natural sin abrumar con brillo y deslumbramiento.
Las cortinas y persianas de las ventanas ya no son necesarias cuando se instala este tipo de vidrio según Bammi. Y debido a que permiten el alcance de más luz natural y reflejan más radiación, estas ventanas reducen la iluminación y el uso de HVAC en los edificios, generando reducciones del 10% en el uso de energía anualmente.
“Eliminamos las persianas, obtenemos más luz natural en el edificio, obtienes mejores vistas del exterior y simplemente tienes una mejor experiencia del edificio como humano”, dice Bammi.
Quitar las persianas puede parecer una discusión vieja, pero las cortinas de las ventanas pueden resultar caras, desde alrededor de US$3 por metro cuadrado para persianas venecianas simples hasta más de US$40 por metro cuadrado para sistemas de rodillos motorizados.
