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Complejo en plena sierra cordobesa
Pueblo Nativo es una propuesta mixta con hotel resort cinco estrellas, departamentos, lotes y casas llave en mano
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Emplazado en uno de los rincones más atractivos de las Sierras de Córdoba se encuentra en pleno desarrollo, Pueblo Nativo de 110 hectáreas, en el Camino de los Artesanos, entre La Cumbre y Villa Giardino, a una hora de Córdoba capital, en la zona denominada Puntilla Norte. Este emprendimiento se desarrolla alrededor de una cancha de golf de nueve hoyos, que se asemeja a un verdadero link escocés, diseñada por Randy Thompson, presidente del American Golf Design, y está considerada entre los mejores campos de América en esa modalidad.
En plena construcción para inaugurarse durante el mes de diciembre próximo, Pueblo Nativo contará con un hotel resort, designado provincialmente como cinco estrellas, operado por GHL Hoteles, empresa de prestigio internacional, con 53 habitaciones, ocho suites, una de ellas presidencial, con piscinas propias en las terrazas, tres restaurantes, cuatro bares, centro de convenciones, cava, microcine, exclusivo spa con piscina indoor climatizada, salas de relax, masajes y tratamientos, saunas seco y húmedo y pediluvio.
GHL Hoteles tiene presencia en 8 países del continente y con 58 operaciones, se posicionó como una empresa operadora hotelera multimarca. Además, el emprendimiento cuenta con 330 lotes de 1200 m2 de promedio con hermosas vistas a los cerros y al golf, que próximamente tendrá el sistema casas llave en mano, y un condominio con departamentos de uno y dos dormitorios, amplias terrazas y expansiones exteriores. Cada unidad se entregará totalmente amoblada y equipada con los mismos estándares del hotel.
"Los departamentos se podrán integrar a un pool de rentas turísticas, dirigido y administrado por el operador hotelero y que le permitirá participar de las ganancias sobre el condominio mientras no se lo utilice. Esta es una oportunidad única para vivir en el lugar con todos los servicios de un resort cinco estrellas", comentó Fernando Alonso, gerente de la unidad de emprendimientos regionales de Toribio Achával, firma comercializadora.
Instalaciones deportivas
Pueblo Nativo dispondrá de instalaciones deportivas, múltiples actividades recreativas y opciones de entretenimiento para toda la familia, canchas de fútbol, tenis, caballerizas, gym y circuito de trekking, entre otros detalles. También contará con un Pueblo de Artesanos, donde se podrá apreciar y disfrutar de la creatividad plasmada en cada obra, compartiendo experiencias con reconocidos exponentes del arte de nuestro país.
"El proyecto se dirige a un target ABC1, ya que lo que ofrecemos no son sólo lotes o departamentos sino la posibilidad de invertir en uno de los más atractivos emprendimientos turísticos con los servicios cinco estrellas del hotel y los amenities más completos de las sierras cordobesa para toda la familia", agregó Alonso.
Millonaria inversión
La inversión total será de 400 millones de pesos aproximadamente. Mientras los valores de comercialización para los lotes es de 450 pesos de promedio el m2. Los departamentos de un dormitorio con 51 m2 cubiertos y 43 m2 descubiertos, se venden en 1.784.000 pesos; y los de dos dormitorios de 80,50 m2 cubiertos y 88 m2 descubiertos, en 2.520.000 pesos. En tanto las tres propuestas de casas de 200, 300 y 450 m2, el precio es de 17.500 pesos el m2.
"La zona se encuentra ávida de emprendimientos de este estilo. No hay departamentos en barrios cerrados con la calidad, terminaciones, amenities y seguridad de Pueblo Nativo", expresó Alonso.
Y sobre la situación del mercado, Alonso amplió: "Creo que todavía sigue expectante, en el cual se observa un mayor nivel de consultas y se van incrementando las operaciones".
La empresa desarrolladora es AMD SA, "que posee una larga experiencia en el sector de desarrollos turísticos", explicó el gerente de la unidad de emprendimientos regionales de la firma desarrolladora.
El equipo de proyectistas es muy amplio, ya que intervienen arquitectos locales como el estudio Luciani y EOA de Malcom Berg de Estados Unidos que está especializado en resorts y hotelería en general, y el estudio chileno de paisajismo de Harris Illanes.
"Por otro lado, para los inversores de los condominios, no solo podrán utilizarlo con los servicios del hotel, sino además podrán acceder a un muy buen pool de rentas para que el hotel administre cada unidad y puedan obtener una magnífica rentabilidad, propias de un mercado de alta gama", concluyó Alonso.
LA NACION
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