Confianza, créditos y la tarea pendiente

27 de mayo de 2017
1 minuto de lectura'

Actualizado el 31 de agosto de 2020

A mediados de 2016 comenzó a consolidarse la confianza debido a que la Argentina demostró ser un país previsible, terreno propicio para atraer la mirada de inversores locales e internacionales. Pero también es cierto que muchos argentinos fueron en, al menos las últimas cuatro décadas, meros espectadores de este escenario por la falta de crédito . Esa ilusión de acceso a la casa propia de a poco se fue transformando en realidad. El programa de créditos no solo despertó las ilusiones de muchas familias sino también sorprendió a constructores, desarrolladores, inmobiliarios y todos los sectores pertenecientes a la cadena de valor del real estate por que por primera vez en muchos años tienen presente la posibilidad de financiamiento para el desarrollo de la construcción, con tasas y plazos atractivos que sin duda potenciarán el crecimiento de esta industria. Así se logra dar comienzo a la era de la vivienda en la Argentina. Pero es importante comprender que la financiación que tiene como eje a la vivienda como política de Estado es solamente el comienzo del crecimiento de sectores que integran la cadena de valor que a paso firme se irá consolidando con un beneficio directo a toda la población. La variable más importante en esta alianza estratégica –entre lo público y lo privado– es la confianza tanto del desarrollador que decide avanzar en una obra como quien saca un crédito. Pero también hay que pensar herramientas para potenciar la producción e inversión en la vivienda como por ejemplo la hipoteca de bien futuro, las inversiones en metros cuadrados entre otras, como variables que cada día van a estar más presentes en una política que debe desarrollarse a corto, mediano y largo plazo. Si bien el primer paso es la aprobación de quienes acceden a un crédito, también comenzarán a pensarse el desarrollo de nuevos barrios, ciudades satélites diagramadas desde el primer ladrillo, que se convertirán en variables trascendentes.

El autor es Socio gerente de Migliorisi Propiedades

Diego Migliorisi

LA NACION