Donde lo rural se conjuga con lo urbano

A menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires, el club de campo Las Cañuelas aparece como una opción interesante para quienes buscan un lugar en el que predomine el verde y el aire puro, en un entorno tranquilo y natural.

Allí todo parece girar en torno del campo de golf, que atraviesa las 51 hectáreas que albergan los 210 lotes.

"Es un lugar ideal para los amantes de este deporte y para aquellos que quieren escaparle al ruido de la ciudad", explica Fernando Bottini, de la Urbanizadora Cañuelas SA, empresa encargada del desarrollo.

El emprendimiento, que comenzó en 2000, cuando se inauguró la autopista Buenos Aires-Cañuelas, rápidamente contó con la aceptación del público.

Desde entonces muchos fueron los cambios que se hicieron en el lugar, que poco a poco fue modernizando su fisonomía, pero sin perder su esencia.

De hecho, la enorme casona de estilo campestre, donde funciona una confitería, próxima a la cancha de golf, marca el estilo del lugar.

"Actualmente el clubhouse se encuentra en la última etapa de construcción y se espera que esté en funcionamiento para junio próximo. Tendrá 700 metros cuadrados donde habrá un restaurante, gimnasio, vestuarios, salón de lectura y amplias galerías que dan a un espejo de agua de 3000 metros cuadrados entre los hoyos ocho y nueve", comenta Carmelo Mastrogiovani, de la inmobiliaria Impacto Propiedades, encargada de la comercialización.

Las Cañuelas no logra escapar de las reglas generales y como sucede con la mayoría de los clubes de campo nuevos, gran parte de los propietarios opta inicialmente por tomarlo como residencia transitoria.

"En un comienzo los compradores lo piensan como un lugar de fin de semana, pero a medida que se van integrando y empiezan a notar las diferencias en cuanto a calidad de vida se transforman en habitantes permanentes. Las casas que se están construyendo hacen creer que esta tendencia no se modificará en los próximos tiempos; los mejores indicios son su tamaño y calidad", afirma Bottini.

Lanzamiento

Concluida la comercialización de las dos primeras etapas se acaba de lanzar la venta de las dos últimas comunidades.

"En este caso el ciento por ciento de los lotes -de 900 m2 en promedio- tienen vista al golf y a las lagunas. El valor del metro cuadrado de la tierra arranca en los 35 dólares", adelanta Mastrogiovani.

Este nuevo sector que acaba de salir a la venta se caracteriza por el equilibrio entre su belleza natural y su diseño urbanístico.

"Una de las dos nuevas urbanizaciones se encuentra arbolada con robles, mientras que en la restante se destacan los álamos plateados, que le dan belleza y calidad. El particular diseño es otro de los puntos fuertes, ya que se busca que todos los lotes tengan privacidad", aclara Bottini.

El entorno del emprendimiento es uno de los principales atributos: mantiene las típicas características de una apacible ciudad del interior, donde se destacan la antigua arquitectura española de 1800 y la cordialidad de los lugareños.

A 45 minutos de Buenos Aires, Cañuelas parece, desde hace un tiempo, haberse convertido en un lugar ideal para escaparle a la ciudad.

"Es muy atractivo para residencia permanente o transitoria. Se trata de una zona que pese al crecimiento que experimentó en los últimos tiempos sigue manteniendo las características propias de la tradicional ciudad de campo", agrega.

Los nuevos accesos (autopista y ruta 6), el avance del turismo de estancias junto con el desarrollo de una variada nómina de emprendimientos impulsaron el crecimiento de Cañuelas, Uribelarrea, Vicente Casares y otros pueblos del partido que cuentan con un público deseoso de vivir en un entorno auténticamente campestre.

Datos útiles

• Nombre: Las Cañuelas

• Ubicación: ruta 3, km 56,300. A 3000 metros de la intersección con la ruta 6

• Expensas: 250 pesos aproximadamente

• Infraestructura: golf, clubhouse, tres piscinas y quincho.

• Servicios: agua corriente, cloacas, gas y teléfono.

• Comercializa: Impacto Propiedades.

Por Leandro Murciego

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