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El privilegio de instalarse en La Horqueta
En uno de los pocos predios disponibles se desarrolla el barrio privado Ayres Chico, con lotes que promedian los 500 m2. Se ofrece housing
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En San Isidro, La Horqueta es un clásico indiscutible de la zona norte, pero con muy escasa oferta de terrenos para nuevos desarrollos. Sin embargo, en una de las pocas fracciones disponibles se acaba de lanzar a la venta un nuevo barrio cerrado.Se trata de Ayres Chico, sobre un predio de 4 hectáreas y lotes con una superficie promedio de 500 metros cuadrados. El valor es de 64.000 dólares.
Cuenta Javier Rius, gerente comercial (del mismo grupo que desarrolló Ayres de Pilar, uno de los referentes de los megaemprendimientos en esa localidad), que este barrio cerrado ofrecerá todos los servicios en un área de muy fácil acceso hacia la Capital.
"Es una opción ideal para los que quieren vivir en un sector con seguridad y mucho verde, todas las comodidades que ofrece San Isidro, a minutos del Centro. Como dato original, el proyecto también ofrece departamentos, pero por el momento no es posible hablar de precios. "Estas obras se iniciarán en una segunda etapa", comenta.
El emprendimiento no tendrá tantos espacios comunes, pero el sector de los departamentos, que se bautizaron Roble y Ombú, contará con piscina y jardines.Para más detalles, esas unidades serán de dos y tres dormitorios. La superficie total oscilará entre 122 y 144 metros cuadrados", dice Rius. Para que la demanda se tiente con la propuesta, el grupo desarrollador ha decidido destinar 40 terrenos para la realización de las casas modelo, con el nombre de Caldén, Abedul, Ciprés y Fresno.
Por otra parte, Rius agrega que ya comenzaron las obras de infraestructura del emprendimiento. Explica que se trata de ofrecer housing, lo que facilita la búsqueda de la nueva casa.
Estas construcciones tendrán una superficie de 220 metros cuadrados distribuidos en un lote de 500. Las casas podrán adquirirse a partir de los 167.000 dólares.
Otra alternativa para los compradores será la posibilidad de que el propietario adquiera el lote y construya la casa que prefiera, siempre dentro de los límites del Código de Edificación que debe respetarse. La intención es que se edifiquen casas tradicionales", detalla. A cargo de las obras de las propiedades está Fuseo Construcciones y MD Inmobiliaria, que se encarga de la comercialización de toda la urbanización.
Entre los servicios para los residentes figuran la seguridad, cables subterráneos y gas. Además ya tiene la factibilidad aprobada.
Como bien explica Roberto Brea, gerente general del grupo desarrollador, este proyecto está cerca de una zona en expansión como es Tigre.
Al referirse al perfil del comprador, comenta: "Los que eligen las casas son matrimonios de entre 30 y 40 años, con chicos, la mayoría de la zona norte y del Centro ".
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