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En pleno escenario cordillerano
Se desarrolla La Morada de los Andes, en el valle de Uco y sobre un predio de 400 hectáreas, un proyecto que apuesta a la calidad en un ámbito muy atractivo
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En Mendoza, al pie de la Cordillera se desarrolla La Morada de los Andes, en el valle de Uco, Tunuyán. Este emprendimiento cuenta con un terreno de 400 hectáreas y los valores de venta de los lotes cotizan desde los 38 dólares el m2. Para el sector del country se han destinado 27 hectáreas, distribuidas en 83 lotes, de los cuales 15 han sido reservados por inversores argentinos, canadienses, americanos, europeos y brasileños.
Con increíbles y amplias vistas en todas las direcciones, desde la cercanía imponente de los Andes en un arco, el ancho valle hacia el Este que de noche parece estrellado con sus poblaciones sumado a la presencia de las bodegas de Clos de los Siete al Sur, es un punto neurálgico para los turistas que quieren quedarse a recorrer el valle. "Junto con la cercanía a Villa Flores, Manzano Histórico, Tunuyán y Tupungato, componen un oasis de serenidad para quienes quieran residir permanentemente o vacacionar", afirmó Andrés Rosberg, presidente de la Asociación Argentina de Sommeliers y uno de los directores del proyecto.
Y agregó: "Existen dos motivos centrales por los que la gente invierte allí. Por un lado las casas, cuando no estén ocupadas por sus dueños podrán generar una renta muy competitiva como elemento de preservación y capital que pasará de generación en generación. Luego, como principal atractivo podemos decir que los dueños integrarán una comunidad de personas que han elegido calidad de vida, en diversos aspectos entre los que se incluyen la buena comida y el buen vino. Y desde luego, la oferta posible de actividades únicas como la cabalgata gourmet a través de los Andes en medio de algunas de las mejores bodegas del mundo".
Valores y servicios
Con una inversión de obra desde los 44 millones de pesos hasta el momento, que incluye el viñedo, las superficies de las parcelas oscilan entre 2500 m2 y 8000 m2, que se comercializa desde los 94.000 dólares con un valor de 38 dólares el m2. Hay planes de financiación de hasta cuatro años. "Se ofrecen descuentos por pago contado y por construcción temprana, a negociar en cada caso", aseveró Rosberg.
Asimismo, admitió que atravesaron momentos difíciles por la crisis internacional de 2008-2009. "Tuvimos que salir a buscar inversores para la infraestructura", comentó Rosberg.
El proyecto ya cuenta con caminos, agua, electricidad y clubhouse terminados. Las canchas y landscaping se encuentran en curso y la bodega está programada para 2014.
La Morada de los Andes cuenta con un clubhouse con tres suites y un departamento para cuatro personas, todos con terrazas privadas al exterior desde las que se puede disfrutar de impactantes vistas panorámicas hacia los viñedos y a la montaña. También posee cava subterránea, zona de degustación, piscina y espacios comunes de esparcimiento con seguridad durante las 24 horas.
"El proyecto incluye también cancha de tenis y una pequeña bodega para procesar la producción de La Ñusta, ambas en construcción, administración de las casas construídas y ofrecimiento para alquileres turísticos.
El emprendimiento responde a un exclusivo diseño urbanístico, constructivo y paisajístico, dentro del que vale la pena destacar que en la parquización y forestación del lugar se han utilizado especies autóctonas para garantizar un uso más racional del agua.
Además, el desarrollo contará con un calendario de actividades a lo largo de todo el año tanto deportivas (esquí, pesca, cabalgatas, cruce a caballo de la Cordillera), como culturales (cocina, seminarios, conciertos, degustaciones de vino a cargo de Andrés Rosberg), y vitivinícolas (participación en la elaboración del vino de La Ñusta).
Área en crecimiento
La zona cuenta con actividades al aire libre como trekking, cabalgatas, mountain bike, esquí, rafting, polo y golf, en un entorno de bodegas y viñedos con lo mejor de la gastronomía argentina, además del crecimiento del turismo y de los establecimientos nuevos dedicados tanto al turismo como a los locales.
"Una gran cantidad de bodegas argentinas y extranjeras se ha instalado en el valle. Entre los desarrollos inmobiliarios vitivinícolas destacados se encuentran Tupungato Wine Lands y The Vines of Mendoza", comentó Rosberg.
Además de los paisajes, las viñas, el clima magnífico de Mendoza y la calidez de su gente, el proyecto busca satisfacer a sus clientes como ya lo ha hecho la empresa desarrolladora con Fierro Hotel, que está dentro de los primeros diez hoteles según TripAdvisor desde que abrió, en 2010.
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