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Éxito de venta a pocos días del lanzamiento
El barrio de 11 hectáreas de Arenas Chico dispondrá de un presupuesto total de alrededor de 50 millones de pesos
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Ubicado en una zona residencial de Mar del Plata en amplio crecimiento, Eidico lanzó Arenas Chico, un barrio de 11 hectáreas con entrada sobre la calle Bahía Thetis, a pocos minutos del centro de la ciudad con un rápido acceso a la ciudad y a las playas del sur por la Autopista Jorge Newbery. El barrio consta de 95 lotes de 660 m2 de promedio a un costo que parte de los 507.000 pesos, pagaderos con un anticipo del 30%, 42 cuotas ajustadas semestralmente por la Cámara Argentina de la Construcción y tres refuerzos anuales del 7%.
El emprendimiento tendrá una infraestructura con calles internas asfaltadas, redes subterráneas de electricidad, gas, agua y cloacas; alambrado perimetral y edificio de acceso. "Este barrio que acabamos de lanzar, será vecino al de Arenas del Sur, otro de nuestros desarrollos que ya cuenta con más de 70 familias instaladas en el lugar y otras 80 con su casa en construcción, y de Rumencó", expresó Juan Cabrini, gerente de proyectos de Eidico, la firma comercializadora.
Un paso adelante
Desde hace varios años Eidico se respaldó en el mundo on line para sus negocios, es por esto que la suscripción a los lotes de Arenas Chico podrá realizarse a través de Eidicom, su plataforma transaccional multiservicios. De esta forma, el futuro propietario podrá elegir su lote, pagar la seña, completar los datos para la firma del contrato y coordinar día y horario para realizarlo. En 48 horas se suscribieron el 90 por ciento de los terrenos, lo que marca la exitosa venta a pocos días de su lanzamiento.
"Al ser Arenas Chico un proyecto que se desarrollará bajo el formato Eidico, donde se administran consorcios bajo el sistema al costo, las obras se ejecutan con el aporte que realizan cada uno de los beneficiarios. Por esta razón, que el desarrollo de las obras se ejecutará una vez que el proyecto se encuentre suscripto y consolidado", agregó Cabrini.
La proyección indica que el sistema de pagos se inicie a partir del mes actual y que los terrenos estén disponibles a comienzos de 2020, plazo en el que se realizarán las obras de infraestructura previstas. Si bien Arenas Chico es un proyecto que se encuentra dentro de la ciudad balnearia, "desde Eidico entendemos que la mayor cantidad de suscriptores provendrá de gente que vive actualmente en la ciudad. Es decir, a diferencia de lo que se podría llegar a pensar, entendemos que la propuesta está orientada a la primera vivienda, y no tanto a casas de descanso", amplió Cabrini.
Público joven
Está opción apunta hacia un público joven de Mar del Plata, que quiera vivir en un entorno rodeado de naturaleza, con hermosos paisajes y en un clima tranquilo para disfrutar con sus familias. El presupuesto total del proyecto ronda los 50 millones de pesos.
"Mar del Plata es una plaza muy interesante. Actualmente se percibe la existencia de una gran cantidad de gente en la zona que necesita satisfacer su necesidad de vivienda y a la que le resulta difícil encontrar loteos a valores accesibles y con servicios que le aseguren una buena calidad de vida", explicó Cabrini.
Arenas Chico es el tercer proyecto en la zona. Además de Arenas del Sur, también Eidico desarrollo Barrancas de San Benito, en la zona de Chapadmalal. Sobre el mercado, Cabrini comentó: "Vemos que está mostrando los primeros síntomas de recuperación luego de un 2015 en donde las operaciones estuvieron prácticamente frenadas. Asimismo, las particularidades del sistema Eidico, en donde ofrecemos lotes al costo, a valores muy competitivos en el mercado y con un plan de pago en cuotas, genera una alternativa muy atractiva".
La compañía además de desarrollar, administra los fondos, licitar las obras y aplicarlas para el desarrollo del emprendimiento. Cada trabajo será licitada entre un grupo de contratistas y se seleccionará a la empresa que presente la mejor oferta que combina precio y calidad.
Negocios junto al mar
La costa atlántica atrae a muchos inversores como gente que compra para residir. En los últimos meses se lanzaron varios desarrollos tanto en Mar del Plata, Pinamar como Necochea. En algunos casos combinados con usos mixtos y servicios, algo muy buscado para tener todo a mano de casa. De hecho, la zona del Bosque Peralta Ramos y la avenida Edison atrajeron a varios vecinos en busca de un ámbito más natural, cerca de las confortables playas marplatenses y de accesos con menos congestión de tránsito. Muchos priorizan este punto por la seguridad y la tranquilidad.
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