Incendios en Los Ángeles: por qué algunas víctimas decidieron no reconstruir sus casas

El agente inmobiliario Josh Altman, recordado por haber protagonizado el exitoso programa de televisión “Million Dollar Listing”, hizo una preocupante predicción sobre el futuro de las comunidades afectadas por los devastadores incendios forestales en el sur de California. El experto aseguró que un gran porcentaje de los residentes de zonas como Pacific Palisades no podrán reconstruir sus hogares debido a una combinación de factores económicos y burocráticos.

“No se trata de no querer volver. Es simple matemática”, afirmó Altman en conversación con FOX Business Live. Los altos costos de construcción, agravados por la escasez de materiales y la infraseguro de muchas viviendas, ponen fuera del alcance de muchos propietarios la posibilidad de reconstruir.

“Estamos hablando de un costo de construcción de US$1000 por metro cuadrado en zonas como Palisades y Malibú”, explicó.

Como se recuerda, más de 202.343.000 m² ardieron, dejando 28 muertos y causando la pérdida de miles de hogares. Las estimaciones iniciales ubican pérdidas económicas que superan los US$50.000 millones.

Debido a esta crisis, el presidente Trump declaró el estado de emergencia, y el gobernador de California, Gavin Newsom, anunció un paquete de ayuda de US$2500 millones.

Altman, por su parte, considera que estas medidas no son suficientes. Según el experto inmobiliario, la burocracia excesiva en el proceso de construcción en California está empeorando la crisis.

“La receta del éxito va a ser reducir la burocracia. Construir una casa, el proceso en California, que está simplemente envuelto en burocracia, es absolutamente imposible: un año para conseguir permisos; tienes la Comisión Costera, que puede ser otros dos años. Es hora de que el gobernador empiece a reducir la burocracia. Tenemos que avanzar como un equipo”, expresó.

“Ha habido un montón de ordenanzas y un montón de cosas a nivel estatal y local que tienen que desaparecer. El impuesto sobre las mansiones es el peor impuesto que se ha aprobado nunca”, agregó.

Además de los inconvenientes económicos y burocráticos, la falta de disponibilidad de seguros también está dificultando la recuperación. Muchas compañías dejaron de ofrecer nuevas pólizas o redujeron la cobertura en la zona, dejando a los propietarios en una situación preocupante.

Altman espera que la visita del presidente Trump a la zona afectada impulse una mayor ayuda federal. “En persona es mucho peor de lo que te puedas imaginar”, afirmó. “Espero que eso abra la financiación a nivel federal”.

Los incendios forestales que azotaron el condado fueron los más devastadores en la historia de Los Ángeles. Desde que comenzaron el 7 de enero, cobraron la vida de al menos 28 personas, destruyendo miles de hogares y negocios, especialmente en el barrio de Pacific Palisades.

Además, el fuego provocó una crisis ambiental sin precedentes. La calidad del aire se ha deteriorado significativamente debido a la gran cantidad de humo y cenizas, afectando la salud de muchos residentes. A pesar de los esfuerzos de los bomberos, que han logrado contener el 70% del fuego, la situación sigue siendo crítica y se espera que la recuperación sea lenta y compleja.

Además de la pérdida de vidas y propiedades, los incendios causaron daños irreparables al ecosistema local, afectando la flora y fauna de la zona. Las autoridades locales y estatales están trabajando arduamente para brindar asistencia a los afectados y reconstruir las comunidades devastadas.

Por Jorge Villanes

El Comercio (Perú)

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