Construyen un resort premium en Córdoba

Por primera vez las sierras cordobesas tendrán un resort; con una inversión de US$20 millones la empresa AMD, especializada en el desarrollo de emprendimientos turísticos, inauguró la primera etapa de Pueblo Nativo en un predio de 110 hectáreas sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre. El 70 por ciento de la inversión ya está ejecutada.

Lo inaugurado cuenta con 106 plazas distribuidas en 56 suites de lujo de 57 metros cuadrados y cinco unidades especiales de 100 metros cuadrados y terraza con piscina privada, además de 28 departamentos de uno y dos dormitorios, que suman, aproximadamente, otras 80 plazas.

También está terminada la cancha de golf diseñado por la firma American Golf Design, dirigida por el arquitecto Randy Thompson, uno de las más reconocidos internacionalmente en ese segmento. La propuesta se completa con un spa con circuito hídrico, una pileta de 400 metros cuadrados y el restaurante.

La segunda fase, demandará 24 meses de trabajo y prevé la construcción de otros 50 departamentos y la finalización de la infraestructura del complejo. Pueblo Nativo fue diseñado bajo la figura de fideicomiso de propiedad fraccionada; admite inversores desde los US$80.000 con un rendimiento anual de 10 por ciento en esa moneda. El resort se completa con el barrio cerrado Laderas del Golf de 320 lotes de 1000 metros cuadrados.

Jorge Chemes, titular de AMD –empresa que realiza desarrollos y gerenciamiento y control en la construcción de propuestas turísticas en Argentina y en Miami– explica a la nacion que comenzaron a buscar terrenos hace unos siete años. "Planificamos una iniciativa vinculada al segmento de ocio pero no fue fácil encontrar las tierras; la escala mínima era de 50 hectáreas y la ideal, 100; tenía que estar a no más de 90 minutos del aeropuerto y que tuviera visuales protagónicas".

El hotel de Pueblo Nativo será gerenciado por la cadena colombiana GHL (con presencia en ocho países con 70 establecimientos de distintas marcas). El desarrollo arquitectónico del proyecto fue del estudio estadounidense Malcom Berg y los locales Luciani y Asociados; O`Reilly–Francia, trabajó en interiorismo y escenografía; el chileno Harry Diez, en paisajismo y Ana Caselia, especialista en talasoterapia, en el circuito de agua.

Chemes plantea que Córdoba tiene un flujo de siete millones de visitantes al año. "El mercado existe pero está marcado por una elevada estacionalidad; un resort con espacio para convenciones incorpora al segmento corporativo que tiene una potencialidad grande en Punilla y puede generar un nuevo polo".

Señala que apuntan a un "público exigente, que busca una oferta diferente con infraestructura de primer nivel y servicios de clase internacional"; las previsiones son de un nivel de ocupación promedio anual de 60 a 70 por ciento. Terminado este desarrollo, la empresa tiene en carpeta ejecutar una red hoteles en ciudades intermedias de Córdoba y Santa Fe, "establecimientos de viaje, en un formato eficiente en la relación entre metros cuadrados y habitación, para los productores agropecuarios que se desplazan en la zona".

Por Gabriela Origlia

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