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Dos plantas en alquiler, en la zona de Pilar
A la altura del Km 60 de la Ruta Panamericana se ofrecen dos naves, una de ellas a estrenar y la restante usada; están en un foco con dinamismo
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LA NACIONLeandro Murciego
El mercado industrial suma a su oferta nuevos metros cuadrados en la zona norte del Gran Buenos, más precisamente en Pilar, allí la firma Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario, presenta dos recientes propuestas,
una de ellas –a estrenar– y dentro del Centro Industrial Pilarica, mientras que la restante está a pasos del kilómetro 60 de la Ruta Panamericana, ramal Pilar.
El primero de los inmuebles, que se encuentra ubicado sobre la Colectora Pilar Sur al 1100, se presenta –según los propios comercializadores– como una inmejorable posibilidad para aquellas empresas que necesitan radicarse en la zona.
“A esa altura del km 60 de la Panamericana casi no existen predios ni tan nuevos (con tan sólo 6 años de antigüedad) ni con estas características edilicias”, comentó Alessandro Di Rosa, broker de la firma Claudio Di Rosa Broker Inmobiliario.
El depósito, que resulta ideal para empresas de logística y distribución, cuenta con entrada para camiones de gran porte, techo de chapa parabólico de 7 metros de altura y piso de hormigón armado de alta resistencia. Además, tiene entrada independiente para el personal, un sector de oficinas distribuido en dos plantas (en muy buen estado), cocina y comedor para los empleados, sala de reuniones, oficinas administrativas y tres baños. “Allí está todo muy bien cuidado; el lugar le permite a aquel que quiera alquilarlo poder instalarse sin necesidad de realizar reformas. Sin duda un punto fuerte es su ubicación ya que el predio está enclavado en el Triángulo de San Eduardo, uno de los lugares más buscados de la zona. Otro factor importante es la notoria visualización que le aporta al inmueble el lugar donde se levanta sobre la colectora. Esto le otorga un plus a aquellas firmas que busquen darle presencia a su imagen comercial”, afirmó Di Rosa.
Y agregó: “La última empresa que allí funcionó fue una compañía que se dedicaba a la logística de mercaderías en tránsito. Este inmueble se encuentra en alquiler a unos 48.000 pesos más IVA”.
La otra opción
La segunda propuesta, que se encuentra enclavada en Frondizi al 2400, en pleno complejo de Pilarica se muestra como una alternativa tanto para empresas vinculadas tanto con la producción como con la logística. “Este depósito, a estrenar, ofrece tendido eléctrico sobre bandejas que cubren todo el perímetro de la nave construida y la línea de columnas centrales alimentando a un toma corriente por columna metálica, techos a dos aguas a 12 metros de altura, pisos de hormigón armado y estructura metálica con aislamiento de lana de vidrio y traslúcidos parciales a techo. Además posee persianas levadizas para carga y descarga a nivel de mercadería. Dentro del predio se ubican oficias baños, vestuario y comedor para personal”, contó Claudio Di Rosa, titular de la firma.
Según el encargado de la firma comercializadora de Pilarica le brinda a quien se establezca allí la posibilidad no sólo de estar en un lugar seguro sino también versátil que se adecua a cualquier actividad. “Este parque cerrado productivo cuenta con categoría 3 y actualmente allí se desempeñan una gran variedad de empresas las cuales se dedican a rubros disímiles pero que tienen un punto común: la necesidad de contar con un fácil accedo a la Ruta Panamericana, una de las principales arterias de distribución comercial del sur del continente”, concluyó Claudio Di Rosa.
Este importante inmueble industrial se ofrece en alquiler en bloque a 132.000 pesos mensuales.
Por Leandro Murciego
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