Inmueble en venta como en alquiler

En el partido de Vicente López también existen algunos puntos con construcciones que aspiran a captar la demanda industrial y logística.

Entre las propuestas, con entrada principal por la calle Primera Junta al 3600, en Carapachay, la firma Rubica Inmobiliaria ofrece un inmueble en venta como en alquiler. Posee una entrada secundaria por la calle Fray Justo Sarmiento y el predio está a 300 metros del cruce de Paraná y Alcorta. Próximo con la Panamericana y Pelliza, Gral. Paz y Constituyentes, entre otros puntos clave para el acceso a la zona.

"Se trata de una planta que era utilizada como centro de almacenamiento y distribución por la ex Parmalat. Está cerca de otras industrias o depósitos como Suavestar, Colorín y Alcoyana", explicó Martín Labbate Greco, socio de Rubica.

Posee 12.000 metros cuadrados de terreno, de los cuales 7000 m2 son cubiertos, y tiene 6000 de playa de maniobras y estacionamiento.

"El espacio cubierto está compuesto por una nave de 2000 m2 con techo de losa a 9 metros de altura, libre de columnas. Con tres entradas para camiones y cortinas metálicas eléctricas, vestuarios y baños para el personal. Están instaladas tres líneas de racks para 1000 posiciones", agregó.

Hay otra nave de 3000 m2 que posee techos de chapa con cabriada a 5 y 7 m de altura. Posee 20 docks de carga, tres con variador de altura. En este depósito se realizaba la logística de frío, por lo cual está íntegramente recubierto con paneles de aislación térmica vital para esta actividad. Cuenta con 1500 m2 de oficinas, con dos edificaciones linderas, una para la dirección y gerencia, y la segunda ocupada por 30 oficinas con baños para un sexo y otro, cocina y comedor.

El precio de venta es de 20 millones de pesos y el de alquiler, 140.000 (20 pesos por m2). "Es ideal para empresas que necesiten depósito y distribución, laboratorios, empresas alimentarias, logísticas de frío", dijo Labbate Greco.

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