La vuelta a la oficina, ¿un deseo o una realidad?
La distancia (o no tanto) entre lo que se ve hoy en el mercado de oficinas y lo que se siente
3 minutos de lectura'
Empezamos a ver la pandemia desde el otro lado. Sin querer pecar de triunfalistas, el avance de la vacunación y el descenso del nivel de contagios nos alienta a ello. Comienza a ser tiempo de analizar también en tiempo presente.
Al rápido acomodamiento al que las empresas se vieron obligados, debiendo virtualizar sus modos operativos siguieron largos meses de cierto stand by en el modo de trabajo. Una especie de limbo en espera de un cambio de situación y tendencia. Hoy estamos ante un punto de inflexión, un cambio de pendiente, un paso adelante que nos invita al cambio, a la toma de decisiones, a la evolución.
Un nuevo debate se impone en las reuniones y en las mesas de directorio de las empresas: “¿Cambiará radicalmente el modo de trabajo? ¿Los colaboradores volverán a la oficina?”
Desde mi lugar, soy pragmática en mis análisis. Me baso en la realidad que veo a mi alrededor a lo que sumo una mirada siempre atenta a las tendencias mundiales.
Lo que se ve
- Una profunda necesidad de líderes y CEOS de contar con la presencialidad de sus equipos.
- Importantes inversiones en generar espacios de trabajo amigables y confortables.
Disparidad en el deseo de regreso entre los colaboradores. Es importante analizar y profundizar en temas de comuting (viaje desde los hogares al lugar de trabajo, tiempos y medios de transporte) situaciones familiares y enfermedades preexistentes que en algunos casos asustan y frenan el regreso.
Lo que se siente
¿Cuánto tiempo más los líderes serán permisivos ante la resistencia al regreso de sus colaboradores?
¿Cuánto tiempo más los colaboradores sostendrán un trabajo híbrido que a veces implica incomodidad en casa o costos extras por la necesidad de trabajar en el bar de la esquina en busca de conectividad y concentración?
Lo veremos mientras avanzamos. Por el momento el mercado corporativo muestra cierto grado de efervescencia. Los edificios de oficinas se prepararon durante la segunda parte de 2021 para el regreso. Hoy las empresas acondicionan sus oficinas e invitan con ellos a sus equipos a volver.
Estamos activos, con agendas cargadas de visitas. Estamos tomando ofertas, negociando y cerrando contratos que implican diversas superficies y localizaciones. Estamos atentos a los signos de los tiempos.
Estas son realidades y en ellas me baso. Abro con esta columna el debate e invito a dejar su opinión, a compartir su experiencia para juntos delinear cuál es el mercado actual y cuál el que se viene.
* La autora es titular de la firma Mariana Stange Real Estate.
