1
Llega otro Green Building al Norte
Se construye el Edificio Boulevard, en Olivos, con 10 pisos y una inversión cercana a 8 millones de dólares
1 minuto de lectura'
Los inmuebles de oficinas siguen en pleno avance en la zona norte del Gran Buenos Aires. Una nueva propuesta se inaugurará antes de fin de año en Olivos, Vicente López. Se levanta el Edificio Boulevard, en Hipólito Yrigoyen 571, de condiciones Green Building.
"El promedio de las plantas oscila entre los 320 y 475 m2. Tendrá 10 pisos y una superficie de 3176 m2", detalló Nicolás Weiss, broker de Castro Cranwell & Weiss, la comercializadora.
"Algunas de las ventajas son su ubicación, el diseño y el tamaño. Sobre el nuevo bulevar que une la calle Hipólito Yrigoyen con el río, una de las ubicaciones más atractivas del corredor norte", agregó.
El edificio puede ser alquilado en block por una empresa mediana que quiera tener su imagen corporativa o bien rentado por plantas.
La inversión para el proyecto demandó cerca de 8 millones de dólares. Las plantas en venta rondan los 3500 dólares por m2.
Entre las áreas comunes posee una sala de usos múltiples rodeada de jardines en el último piso.
"Se pensó en un Green Building porque a los desarrolladores les parecía que el proyecto debe comprometerse con el cuidado del medio ambiente, y aquellos edificios que no cumplan estos requerimientos deberán reconvertirse en el futuro, ya que la normativa los obligará y necesitarán generar el ahorro de energía y agua que lograron en el Boulevard, un factor determinante cuando los costos de ambos insumos suban a niveles más elevados", explicó María Dujovne, arquitecta del Estudio Dujovne-Hirsch y Asociados, que trabaja junto con el ingeniero Sohrab Yazdani y Landscape (a cargo del paisajismo) en el proceso de certificación LEED Core & Shell 2.0. Se estima alcanzar el nivel Silver.
Entre las estrategias utilizadas en la certificación del Usgbc (Green Building Council) se encuentran la incorporación de colectores solares para la provisión de agua caliente, paneles fotovoltaicos para generar la energía a las partes comunes del edificio. "Se eligió un sistema de aire acondicionado VRF; las carpinterías exteriores tienen DVH y los vidrios utilizados han sido escogidos cuidadosamente para cumplir con la eficiencia requerida", explicó Dujovne.
Más leídas de Inmuebles Comerciales
Últimas Noticias
Ni Palermo ni Belgrano. El barrio porteño que se convirtió en el “rey del cafecito”
Harán un proyecto de US$280 millones. Manu Ginóbili, Verón y “Pico” Mónaco prometen revolucionar una zona de Miami
