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Predio industrial en General Rodríguez
La superficie total es de 307 hectáreas desarrolladas en más de 500 terrenos de más de 2000 m2; se comercializa en venta, cuyos valores oscilan entre los 400 y 500 pesos el metro cuadrado
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En la zona oeste surge una nueva oportunidad para el mercado de la producción. Actualmente se realizan obras correspondientes a la infraestructura de la primera etapa del Parque Industrial de General Rodríguez, que finalizarán en los próximos seis meses.
El proyecto cuenta con una superficie total de 307 hectáreas desarrolladas en más de 500 lotes divididos en cinco etapas. En la actualidad hay un 60% de reservas pertenecientes a la primera parte.
La superficie de los terrenos es de más de 2000 m2 con la posibilidad de combinarlos completando dimensiones de hasta 100.000 m2.
"Una de las principales ventajas es el acceso a los beneficios impositivos municipales y provinciales por la ley 13656 (que posibilita las exenciones y favorece el desarrollo económico) por parte de las empresas que ingresen al parque industrial", comentó Pablo Fiorita, responsable de la división parques industriales de Adrián Mercado, la firma comercializadora.
El predio del parque industrial se ubica en la intersección de la ruta 24 esquina con la calle Corrientes, en General Rodríguez, frente al Sector Industrial Planificado, a un kilómetro del Club de Campo El Nacional y a 5,5 de la bajada del kilómetro 47 del Acceso Oeste.
Dispone de seguridad perimetral y de ingreso. "Además tiene la posibilidad de relacionarse directamente con empresas también instaladas dentro del mismo predio y se puede contar con una muy buena ubicación estratégica respecto de los principales accesos y vías de circulación del Gran Buenos Aires", agregó Fiorita.
Entre los servicios de infraestructura que ofrecerá el parque industrial se detallan iluminación vial, desagües, gas, sistema de comunicaciones por intermedio de fibra óptica, electricidad y vuelco industrial.
Mientras, entre las áreas comunes internas habrá gastronomía, alojamiento, sala de primeros auxilios, salón de conferencias, centro de monitoreo, helipuerto y gimnasio, entre otros detalles. Por su parte se encuentra previsto un espacio para servicios externos, sobre la ruta 24, que contará con un banco, una ferretería industrial, una estación de servicio y un mercado.
Acerca del panorama del mercado en general de los parques industriales, "la plaza se encuentra en expansión debido a la falta de disponibilidad de metros cuadrados en los actuales predios de este segmento, ya que hay una innumerable cantidad de empresas que se encuentran en zonas residenciales y en consecuencia necesitan reubicarse, o bien porque las industrias que están en crecimiento precisan ampliarse de una forma planificada y segura. Por ese motivo buscan por necesidad trasladarse dentro de un predio de características similares a los que nosotros ofrecemos en comercialización", concluyó.
La compañía que desarrolla el Parque Industrial General Rodríguez es Don José SA y el valor de venta de las fracciones oscila entre los 400 y 500 pesos el metro cuadrado.
