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San Justo Shopping, mucho más cerca
Este centro comercial tiene el 80% de sus locales alquilados. Se inaugurará en diciembre próximo, con 2100 cocheras
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Los centros comerciales poco a poco se afianzan con más fuerza en nuestro país. Mucha gente prefiere ir de compras a estos puntos en vez de recurrir a los clásicos paseos o avenidas.
Tal avance se manifiesta en la pronta ocupación de las superficies del San Justo Shopping, que abrirá sus puertas en diciembre próximo y tiene el 80% de sus locales alquilados.
El establecimiento está en el cruce de Provincias Unidas (actual ruta 3) y Camino de Cintura (ruta 4), San Justo, partido de La Matanza, donde funcionan el supermercado Wal-Mart, un Easy Home Center, un patio de comidas, una estación de servicio YPF y un lubricentro.
Este desarrollo, que dio sus primeros pasos en 2004 con un análisis minucioso del anteproyecto, presentará una fachada moderna en la zona que antes era conocida como la rotonda de San Justo.
Su edificación total demandará una inversión de 25 millones de dólares. Tendrá 80 locales y espacio para 2100 vehículos.
"Entre los que alquilaron y reservaron sus espacios están las marcas más destacadas del país. Por ejemplo, Simmons, Yagmour, Legacy, Bross, Sweet, Koxis, Dilo, Chatelet, Tizar y Cultura, entre otras", comenta Pablo Albano, director de Continental Urbana, empresa desarrolladora del proyecto que comercializa Asset Land y gerencia GLA.
Los espacios del shopping están distribuidos en 10.000 metros cuadrados de los 19.000 totales que incluyen áreas de circulación y comunes. "Será un shopping center de primer nivel, en una muy buena ubicación por sus accesos que tal vez se posicione como un gran punto de encuentro para la gente de la zona no sólo para realizar sus compras, sino también para ir a comer, entretenerse o trabajar. Calculamos que absorberá 900 puestos directos", agrega Albano.
Por rubros
La propuesta que se ofrecerá a los visitantes es amplia. Además de lo gastronómico habrá casas de ropa de deportes, de libros, música, electrónica, entretenimiento, cosmética, computación, farmacia y perfumería, cueros, calzados, bazar, decoración, bijouterie, fotografía, disquería, lencería, un gimnasio (en 1000 metros cuadrados), área de juegos para los más pequeños (Playland), entre otros.
"Según datos registrados por los inversores, dentro de las áreas de influencia de San Justo Shopping viven más de 2.000.000 de personas. Además, el municipio de La Matanza se destaca por tener una de las tasas más altas de crecimiento del país durante los últimos cinco años, por lo que calculamos que entre 8 y 12 millones de personas en forma anual lo visitarán una vez que esté inaugurado", detalla Albano.
El establecimiento, por el momento tendrá un solo nivel con amplios espacios de circulación y mucha iluminación natural. A futuro se edificará la segunda parte. También tendrá un teatro que captará importantes obras culturales.
Otra cuestión particular que se observó en la pronta ocupación de los locales del shopping es que varios de los principales negocios de la calle Ignacio Arieta (eje comercial más importante de San Justo) han tomado las franquicias para instalar locales de estas marcas de primer nivel en el complejo.
El proyecto y la dirección corresponden a BMA Arquitectos, mientras que el center manager es Pablo D. Bendayan.
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