San Telmo

La cercanía con el centro porteño y la visita de muchos turistas del exterior hicieron que San Telmo se transforme en un barrio muy demandado tanto para el área residencial como comercial.

Precisamente en Bethlem 449, entre Defensa y Don Anselmo Aieta, se ofrece en locación uno de los pocos espacios disponibles en el lugar que tiene un índice ocupacional que oscila en el 91 por ciento de la absorción de sus locales.

Diego Almeida, de Castro Cranwell & Weiss, la comercializadora, se refiere al inmueble: "Está desarrollado en planta baja y primer piso en perfecto estado de mantenimiento teniendo en cuenta su antigüedad de 257 años, aproximadamente, ya que fue construido en 1750. Tiene características arquitectónicas coloniales, típico de la época en que se construyó, con un patio interno central distribuidor hacia los distintos espacios de la unidad y presenta dos escaleras de circulación con detalle de madera en perfecta conservación. La altura interna es de 3 metros y en total son más de 400 m2 con local frente a la plaza Dorrego".

Es ideal para un negocio gastronómico, de hecho todos los que lo vieron están interesados en adaptarlo como café, restaurante o heladería. Para su alquiler se piden 12.000 dólares más IVA más gastos. Castro Cranwell & Weiss comercializa también en Defensa al 900 un inmueble de 1500 m2. "Se ofrece en block, pero puede subdividirse. Son dos locales y amplio sector de estacionamiento. Su valor locativo es de 16.000 dólares", indica Sebastián Crespi, de la inmobiliaria.

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