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Se comercializa un local gastronómico con historia
Allí funcionó el restaurante de Pepe Fechoría; el valor de venta por m2 es de 2000 dólares
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En Puerto Madero está en venta un local de 450 metros cuadrados donde funcionó un restaurante emblemático y concurrido por personajes de la farándula local: Fechoría, que asistían a cenar después de sus actuaciones en los teatros de la avenida Corrientes.
Susana Giménez y Gerardo Sofovich eran habitués del local.
La lista continúa: David Copperfield, Luis Miguel, Graciela Borges, Anthony Quin, la troupe del Chavo con Roberto Gómez Bolaño a la cabeza, políticos, los Rolling Stones, deportistas, ¿quién no comió alguna vez en Fechoría?
Menús especiales
Un lugar cargado de anécdotas, una más jugosa que la otra. Menús con nombres de personajes famosos que acudían al restaurante. Por ejemplo, muzarelita Alfano, los ravioles RH, por Rolando Hanglin; arroz a la Luis Pedro Tony, Videomatch, entre los platos que más aceptación tenían.
En cuanto a la parte comercial, el amplio local se vende a 2000 dólares el metro cuadrado completamente equipado, desde lavavajillas hasta cámara frigorífica y todo el mobiliario.
Sólo hay que realizarle una profunda limpieza y pintura en su fachada. Es ideal para que continúe en el mismo rango, el gastronómico, sobre todo para mantener la rica historia que guarda el lugar.
La ubicación es magnífica, sobre la avenida Alicia Moreau de Justo al 1100, en el dock 8 del dique 3.
Se distribuye en tres plantas con subsuelo, planta baja y entrepiso que se puede utilizar como oficina.
Pero el inversor no mide por metros cuadrados, sino por cubiertos, y la capacidad es de 250, con una excelente renta.
El director de Tizado Corporate Puerto Madero, Gustavo Villafañe Molina, asegura: "El inversor aprovechará la inercia que le implica el background, la historia de ese local. Es intangible lo que se aprovechará. La disponibilidad es inmediata".
La vida que tuvo ex Fechoría era muy dinámica. Algunos días se cruzaba el personal que salía del turno noche con el que lo reemplazaba, el diurno.
Detalles
Cotidianamente, la capacidad era colmada con 300 cubiertos o 15.000 mensuales.
La facturación promediaba los 200.000 dólares, y algunos meses alcanzó los 280.000.
Las características del restaurante que funcionó durante mucho tiempo con el tradicional nombre de Fechoría responden típicamente a las casas de comida en el corazón de la joven zona de Puerto Madero.
La entrada principal, en la avenida Alicia Moreau de Justo, da a un lobby bar; contiguo está el salón en planta baja con acceso a la terraza, ésta se ubica aledaña al espejo de agua del dique 3, cabecera del Puente de Calatrava y el apostadero de fragatas.
Obviamente, el área está destinada a captar el personal administrativo, comercial y financiero local, y también a los turistas de diferente procedencia, además de los flamantes vecinos de las áreas residenciales y de esparcimiento que se sumaron al barrio.
Datos útiles
Dirección
- Alicia Moreau de Justo 1160, en el dock 8, dique 3 de Puerto Madero
Superficie
- 4450 m2. Cubiertos 250 con una importante renta
Características
- Son tres plantas distribuidas en un subsuelo, planta baja y entrepiso para oficina. Es ideal para un restaurante, completamente equipado
Valor
- 2000 dólares el m2
Comercializa
- Tizado Corporate Puerto Madero
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