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Un edificio en block sobre la avenida Córdoba
En Barrio Norte se alquilan diez pisos que suman más de 3400 metros cuadrados, ideales para una empresa de servicios, por 11.000 dólares por mes
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El macrocentro porteño jamás perdió el encanto para muchas empresas, más aún si son las vinculadas con el área de servicios que requieren, además de confort, buenas ubicaciones.
En Barrio Norte, sobre la avenida Córdoba al 1600, entre Rodríguez Peña y pasaje del Carmen, se ofrece en alquiler un edificio con una superficie total construida de 3453 metros cuadrados y una superficie total propia de 2454 metros cuadrados. El inmueble se ofrece para alquilarse en block, y está cotizado en 11.000 dólares más IVA y gastos, por mes.
Es ideal para el funcionamiento de una empresa de servicios con gran flujo de empleados. Por su diseño y despliegue reúne las condiciones para numerosos puestos de trabajo. Hasta el año último operó Unifón, empresa de telefonía móvil. Cuenta con diez pisos para oficinas, un hall de acceso con placas de granito y carpintería tipo blíndex, tres subsuelos; dos de ellos se utilizan como estacionamiento para siete a diez automóviles. Cada uno de los pisos cuenta con baños para damas y caballeros, y cocina, salvo en el último piso.
Los dos ascensores disponibles, con capacidad para seis personas por unidad, tienen acceso desde el segundo subsuelo hasta el 10° piso.
La comercialización está a cargo de Castro Cranwell & Weiss y Forcadell Juan Badino; el ejecutivo comercial de esta firma, Nicolás Ricciardi opina: "Es una buena zona comercial, está un poco más retirada del congestionamiento vehicular que suele producirse en otras áreas. Además, no hay problemas con los piquetes como en otros sectores de la ciudad. Tiene un rápido acceso, ya que el edificio está sobre una avenida. Posee estacionamiento propio con espacio para siete automóviles con opción a tres más. Y tres subsuelos, de los cuales el primero y el segundo sirven como cocheras. Cada uno tiene un disco giratorio para facilitar el ingreso de los vehículos". Además de la erogación por el alquiler del inmueble, las de expensas son de 6500 pesos, aproximadamente, sin vigilancia.
Desde el recorrido
Todas las plantas tienen pisoducto a excepción del último, con sistema de piso técnico con cielos rasos suspendidos armados con artefactos de iluminación. Aire acondicionado central frío y calor por sistema Fan-Coil. "Es una edificación de alrededor de 25 años, cuyo frente es vidriado con una escalera principal que tiene acceso a todos los pisos. En el contrafrente, contiguo al hall central, hay otra dependencia con dos plantas, una baja y primer piso al que se puede acceder sólo por escalera", concluye.
Javier Reyes
