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Un parque que crece y se consolida
En Villa Flandria, que funciona en la ex Algodonera, el valor locativo supera los 4 dólares. Expectativas
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En los galpones en donde funcionó la Algodonera Flandria, creada por Julio Steverlinck, un inmigrante belga que como pocos en su época logró integrar la industria textil con la vida social, económica, religiosa, cultural y deportiva de la zona, funciona desde hace algunos años el Parque Industrial Villa Flandria.
Este complejo con galpones edificados sobre el final de la década de 1920, que impactan por su construcción y la impronta europea que se observa en cada rincón del lugar, posee 105.000 metros cuadrados cubiertos distribuidos en un predio de 32 hectáreas y todavía tiene muchos espacios libres.
Está sobre la avenida Flandes a orillas del río Luján. Se llega desde la Capital por el Acceso Oeste hasta Luján, donde se bifurca a las rutas 7 y 5. Ahí, ambas ofrecen entrada al parque: desde la ruta 5 (entre Luján y Mercedes) a la altura del km 74, acceso a Jáuregui; desde la 7 (entre Luján y San Andrés de Giles), en la salida a Cortínez.
Una vez que se lo refuncionalizó, luego de 2003, se planificó como un polo textil. Pero la realidad hizo cambiar algunos planes. "En principio, se proyectó para que se transforme en un polo textil donde gozarían de preferencias las industrias de la actividad, pero la demanda ejercida por otros rubros generó que se produzca un desvío en la idea original, así que hoy agrupa a compañías de diversos sectores", puntualizó Carlos Alberto Diforti, presidente del parque.
En el complejo operan Algoselan (hilandería, urdido encolado, tejeduría, terminación); Agentex (comercialización de maquinarias para la industria textil); Biokeen (proteínas de origen animal); Manufacturas Textiles (textil); Coading and Marking Service (fraccionamiento de tintas inkjet); Delitex (tejeduría); Estampados Rotativos (tejeduría); Gráfica Textil; (tintorería); Italcolore (tintorería); Pisos Argentinos (fabricación de pisos de madera); Polykim (fraccionamiento de resinas sintéticas); Koobet (producto higiene); Prussa Color (tejidos de telas y servicio urdido); Sanyo Color (venta de productos químicos); Textil Awax (tejeduría); Tía Maruca (fabricación de galletitas); TMC Sudamérica (transformadores en seco y encapsulado); Tecnosport Latinoamérica (fabricación de calzado), y Dimashq Argentina (fabricación de electrodomésticos).
Locación
En el Parque Industrial Villa Flandria los espacios sólo son para alquiler. Actualmente, el precio del metro cuadrado oscila entre los 4 y 6 dólares dependiendo del tipo de actividad por realizar.
"La última empresa que se instaló es Dimashq. Hay otras dos empresas realizando gestiones avanzadas para instalarse. En el primer trimestre del año, la demanda de interesados en módulos disponibles superó nuestras expectativas. La instalación de una empresa en un parque es una decisión muy pensada y a largo plazo, por lo que no afectan tanto algunas medidas puntuales que puedan surgir, lo que sí se mira es la continuidad de una política de desarrollo industrial que hasta ahora está acompañando", explicó Diforti.
El parque cuenta con diversos espacios comunes para el uso de las empresas radicadas, como: módulo de recepción con oficinas para la atención de proveedores, entrevistas laborales, reuniones, etcétera, comedor, salón de ventas y multiuso. Planta de tratamiento de efluentes líquidos, vigilancia las 24 horas y red de gas.
También funciona el Museo Textil y archivo empresarial. "Este se creó por iniciativa de la Universidad Nacional de Luján, junto con el parque, se decide crear un espacio a la historia basada en la actividad", expresó Diforti. Posee una zona forestal protegida. "La idea es demostrar que pueden convivir la producción con la ecología y, en ese sentido, integramos las industrias, a la fauna y flora de la región, pretendiendo ser un modelo por seguir, en el que se demuestre que con decisión e inversión se pueden hacer las cosas bien", agregó.
En el parque, actualmente, trabajan 950 empleados directos. Pero también hay un intenso movimiento de camiones y otros puestos indirectos que trabajan gracias a las compañías que funcionan en este complejo de la región oeste bonaerense.
