Evergrande incumplió el pago de un bono de US$148 millones
La inmobiliaria está al borde del abismo y su crisis se intensifica con la llegada de las malas noticias
3 minutos de lectura'
La inestabilidad para la inmobiliaria china Evergrande no da tregua y la empresa tiene diagnosticado un posible default. Las últimas noticias de la compañía informan que algunos acreedores de bonos todavía no recibieron pagos de cupones. La falta se enmarca en el final de un periodo de gracia de 30 días al cierre de los negocios en Asia el miércoles, y dijeron fuentes que esto empuja al enorme promotor de nuevo al borde del impago.
En las últimas semanas, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo se vio arrinconado por plazos de pagos mientras lidiaba con más de US$300.000 millones en pasivos, US$19.000 millones de los cuales son bonos internacionales.
Si bien la empresa no faltó a ninguna de sus obligaciones de deuda en el extranjero, el miércoles finalizaba un periodo de gracia de 30 días para el pago de cupones por más de US$148 millones en bonos de abril de 2022, 2023 y 2024. En caso de que no pague, la empresa incurriría en un impago formal y se activarían las disposiciones de default cruzado para otros bonos en dólares de Evergrande, lo que agravaría la crisis de deuda que se cierne sobre la segunda economía del mundo.
No está claro a qué hora exactamente expiraba el período de gracia el miércoles, pero dos fuentes con conocimiento del asunto dijeron que algunos tenedores de bonos no habían recibido el pago al final del día hábil asiático. Las fuentes no quisieron dar su nombre porque no estaban autorizados a hablar con los medios de comunicación. Evergrande no quiso hacer comentarios.
“La expectativa es que se pague”, dijo Karl Clowry, asesor de reestructuración y socio de Addleshaw Goddard LLP, señalando también una posible relajación en las próximas semanas de las “tres líneas rojas”, requisitos financieros que el banco central impuso el año pasado a los promotores para obtener nuevos préstamos bancarios. “Sería toda una sorpresa que los fondos no fluyeran hacia el fideicomisario en el plazo requerido, dado el inmediato incumplimiento cruzado y el efecto dominó sobre los proveedores y el mercado inmobiliario de la República Popular China en general”, agregó.
Septiembre y octubre fueron los meses de caos total para la inmobiliaria que sacudió a los mercados mundiales. La calma llegó a mediados de octubre, luego de que Pekín intentara asegurar a los mercados que la crisis no se descontrolaría. Sin embargo, la preocupación ha resurgido y la Reserva Federal de Estados Unidos advirtió el martes de que el problemático sector inmobiliario chino podría plantear riesgos globales.
Cada vez son más los promotores que ven recortada su calificación crediticia por el empeoramiento de su perfil financiero. La preocupación por las posibles consecuencias de Evergrande también ha sacudido el sector inmobiliario chino en los últimos días, azotando los bonos de empresas inmobiliarias ante el temor de que la crisis se extienda a otros mercados y sectores.
El informe fue realizado por Andrew Galbraith y Clare Jim (Reuters).
LA NACION
Más leídas de Propiedades
1Créditos hipotecarios: los 3 hechos concretos que muestran señales positivas para el futuro de los préstamos
2En el barrio porteño que se ideó con Harvard se construirán 1000 viviendas
3Mapa interactivo: los precios de venta y de alquiler de las propiedades en cada barrio porteño
4ARBA extendió el plazo de pago de los impuestos inmobiliarios del calendario 2026
Últimas Noticias
Proyecto por proyecto. El mapa con los nuevos desarrollos inmobiliarios que se venden en Buenos Aires
Vencimientos y descuentos. ARBA extendió el plazo de pago de los impuestos inmobiliarios del 2026
