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Las propiedades bajan de precio: organizan un outlet inmobiliario
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LA NACIONCarla Quiroga
El 20 de julio a las cero horas arranca el primer outlet de propiedades que se extenderá hasta el 30 de julio. "Estamos acostumbrados a comprar ropa, zapatos, pasajes y hasta heladeras con descuentos pero nunca un inmueble. La gente podrá revolver y encontrar su casa", relata Florencia Rossi, directora de Compañía de mercado, la inmobiliaria que organiza el evento junto al Grupo SyG, especializado en el desarrollo de eventos del sector.
El sitio outletinmobiliario.com.ar tendrá 120 unidades de proyectos en pozo, en construcción o recién terminados con descuentos de entre 20 y 40 por ciento.Prometen desde monoambientes por US$62.000, hasta unidades de dos ambientes en pozo por US$70.000. Un ejemplo, ofrecerán departamentos con un dormitorio en un octavo piso de un proyecto ubicado en Palermo por US$79.000. La oferta también se amplía a cocheras desde los US$14.000 en Caballito. Mientras que las de Puerto Madero que hoy se venden por US$40.000, se publicarán a US$26.000.
Quienes busquen refugiar ahorros en ladrillos también podrán comprar paquetes de metros dentro de un mismo emprendimiento. "Eso generará que, por ejemplo, con US$500.000, un inversor pueda comprar seis departamentos de un emprendimiento, o tres de uno y tres de otro, siempre que sea construido por el mismo desarrollador", detalla Rossi. Agrega que algunas de las unidades en oferta son de proveedores que cambiaron materiales por metros de la obra.
"Es un proyecto que viene a romper el mercado y a enseñarnos que todos podemos ganar, el desarrollador, la inmobiliaria, el usuario final, y que el mundo se está reinventando hacia uno más solidario con economías más colaborativas, digitales. La Argentina era el único mercado sin un evento de descuentode inmuebles", comenta Darío Sokolowski, fundador del grupo SyG.
Rossi aclara que no son inmuebles fallados ni proyectos que estén de oferta. "Lo que se hace es un descuento sobre el precio de lista de uno o dos unidades de cada emprendimiento. "Después del outlet vuelven a su precio de lista original", aclara.
Durante los días de promoción, quien se decida por alguna propiedad podrá reservarla con US$1000 a través de transferencia bancaria, tarjeta de crédito o de la forma que desee. Una vez definida la compra, la operación seguirá los carriles normales de una compra tradicional. "Hay demanda, el problema son las expectativas del comprador y del vendedor. Si logramos el sinceramiento de precios que necesita el mercado desde hace años, la rueda empezará a girar. Hay una demanda contenida", comenta Rossi.
El outletde inmuebles le permitirá al comprador que por ejemplo buscaba una unidad en Villa Urquiza, adquirir en Palermo por el mismo valor, y quien quería un dos ambientes, saltar a un tres. Rossi adelanta que la próxima edición será de propiedades en zona Norte. "Hay mucho interés por la demanda de zonas como Martinez, Pilar, San Isidro y Nordelta", concluye.
