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Náutico y en un entorno único
Se consolidan las obras en Aldea del Luján con 32,5 hectáreas, en la zona de islas a 20 minutos de la ciudad
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La oportunidad de vivir en un entorno natural y, en especial, con eje en lo náutico es una opción que eligen muchos propietarios a la hora de seleccionar el lugar para pasar los fines de semana o para residir en forma permanente.
Entre las oportunidades se encuentra Aldea del Luján-Eco Village Náutico, un barrio que entra en la etapa de la consolidación y que tentó no sólo a los amantes del agua, sino también a los que buscan la tranquilidad y la vida en un ámbito natural.
Se encuentra cerca de la ruta 26 y el río Luján, próximo al dique Luján, en el partido de Belén de Escobar, a unos 60 kilómetros de la Capital. Lo desarrolla y comercializa la empresa Fiduciaria Aldea SRL.
Está diseñado en una superficie de 32,5 hectáreas totales con un proyecto que se desarrolla por partes. "Estamos muy conformes con la respuesta del público en la primera etapa. De 60 lotes ofrecidos (aptos para la construcción inmediata) se comercializaron 33", puntualizó Ricardo Inti Alpert, director de desarrollo.
Todos los terrenos son de 800 metros cuadrados y cuentan con la particularidad de tener su frente hacia el agua. Los valores de venta, en la actualidad, se comercializan entre 36.000 y 42.000 dólares. También hay financiación con una propuesta que brinda la posesión inmediata con el ingreso del 30% del valor de la parcela más 36 cuotas, y por otra parte hay ofertas de contado valuadas entre los 34.000 y 39.000 dólares.
Delta
Al respecto del emprendimiento, Inti Alpert comentó que "Aldea del Luján es una urbanización residencial orientada al uso semipermanente y turístico, diseñada para quienes aman el Delta y su medio ambiente. Es un barrio náutico isleño con amarradero para cruceros y lanchas. Con más de 2 kilómetros de costa propia sobre ríos y canales privados.
"Es el ámbito ideal para el esparcimiento y con la disponibilidad de usar los botes y kayaks para los vecinos, realizar el circuito de trekking isleño y jugar en la cancha de fútbol", amplió.
Entre las áreas comunes posee un quincho cerrado para 40 personas, y senderos peatonales agrestes y costa sobre los ríos Luján y Leber. En cuanto a las obras de infraestructura se está terminando el desarrollo de la primera etapa, que cuenta con 10 casas (4 terminadas y 6 en plena edificación).
Por otro lado "se trata de un barrio isleño cerca de la ciudad (a sólo 20 minutos de Escobar), con espacios comunes, personal y servicio de cruce propio a través del agua las 24 horas. Sus características permiten que se pueda disfrutar de la naturaleza, sin dañarla y con el máximo confort, entendiendo éste no como lujo, sino como algo práctico", dijo Inti Alpert.
Está a 1 km por río de Puertos del Lago (el llamado Nordelta II), a 700 metros de la Prefectura de Dique Luján (río Luján y canal Arias) y muy cerca, por tierra, de Ingeniero Maschwitz y del Centro Comercial Nordelta.
Sobre el mercado explicó: "Por las características del barrio es una propuesta orientada a un cierto nicho y, pese a que el sector está bastante quieto, quienes gustan del Delta demandan ofertas así. El proyecto se lanzó hace dos años y tuvo una gran aceptación del público, que permitió un posicionamiento sostenido de los precios de los terrenos. Hay que remarcar que el que apuesta por este tipo de emprendimientos obtiene rápidamente una revalorización de su inversión".
