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Nueva propuesta en Cardales
Surge Mirabosques, un emprendimiento de 184 lotes, cuyas superficies promedio son de 1000 m2 y se comercializan alrededor de los 300.000 pesos
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En la zona norte se suceden la mayor cantidad de novedades inmobiliarias vinculadas con el mundo del Real Estate suburbano. Allí, más precisamente en la zona de Cardales donde la vida rural parece haber encontrado un equilibrio con la forma de vivir de los centros urbanos nace Mirabosques Cardales, un emprendimiento comprendido por 184 lotes de 1000 m2 de superficie promedio. El proyecto que se desarrollará sobre un campo con una gran forestación, más de 15.000 árboles de 25 años de antigüedad de variadas especies, lo que le brindan un gran valor agregado.
Según los desarrolladores el complejo está ubicado a tan sólo una hora del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en una zona privilegiada de Cardales a 2000 metros del centro del casco urbano de esa bella ciudad rural.
"La zona se eligió por ser uno de los lugares con más potencial en la región; además toda esa área ofrece no sólo un crecimiento sostenido sino también planificado.
Entorno
Dentro de las cualidades de la zona se destaca su código de ordenamiento urbanístico ambiental que está vigente desde 2013 y que permite desarrollar en la zona donde se va a emplazar Mirabosques, barrios cerrados o clubes de campo, lo que le brinda a los futuros propietarios la tranquilidad que en la zona crecerá con proyectos similares aportándole al lugar un entorno ideal no sólo urbano sino también estético", explicó Toribio Achával, presidente de la firma que lleva su nombre y que es responsable de la comercialización.
Y agregó Achával: "Otro dato distintivo del desarrollo es el tamaño mínimo que presentan los lotes los cuales parten de superficies de 1000 metros cuadrados a diferencia de otras zonas que ofrecen terrenos con superficies que van entre los 400 o 600 m2. Esto sin duda permite inferir que el barrio tiene una propuesta de baja densidad poblacional y que prioriza la calidad de vida por sobre el negocio inmobiliario".
Otro de los puntos fuertes será su ubicación geográfica la cual ofrece unas inmejorables vías de acceso. El proyecto, que se desarrollará bajo la figura de fideicomiso al costo y que actualmente se encuentra en su etapa de promoción inicial, estará próximo a dos de las más importantes arterias de la zona: la ruta nacional 9 y la 6 (ambas autovías).
Diseño
El diseño urbanístico previsto para el barrio, desarrollado por el Estudio Robirosa, merece un párrafo aparte dado que ofrece una gran privacidad para aquellos que decidan vivir allí. "Este permite que cada lote tenga sólo dos vecinos linderos y que los patios de los lotes den a zonas verdes más o menos amplias dependiendo del lote", afirmó Achával.
Entre los servicios que propone el masterplán se destacan: la cancha de fútbol, el área de tenis, el salón de usos múltiples, el pintoresco clubhouse y el sistema de seguridad, entre otras características. "Los servicios están pensados para tener niveles de expensas accesibles y que la infraestructura no demande grandes costos de mantenimiento", dijo el broker.
Público variado
El proyecto está apuntado a un público variado y ofrece un interesante sistema de financiación, explicó Achával: "Apuntamos tanto a aquellas personas que quieren comprarse su primer lote para el día de mañana puedan edificar su casa, y que en otra forma no podrían hacerlo, como aquellos que buscan un refugio de capital en pesos el cual se revaloriza en dólares. Invitamos a todos a pensar cuantas cosas uno puede hacer con 3700 pesos por mes y realmente no tenemos dudas que la propuesta es más que interesante por los montos que comprende y apunta a un público muy amplio. Por ejemplo los valores de los lotes son accesibles y rondan los 300.000 pesos".
El titular de la firma inmobiliaria va más allá y dijo para concluir: "este emprendimiento no solo proporciona una forma de acceso para muchas personas sino que brinda un valor agregado a la zona, y es el único emprendimiento bajo este sistema que la firma promueve en Zona Norte".
Actualmente el barrio se encuentra 60% suscripto en su primer lanzamiento lo que muestra la necesidad y aceptación del proyecto en la localidad.
