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Plan de ahorro inmobiliario
Lo ofrece la empresa Rodobens, especialista en propuestas previas a la compra de una propiedad; la herramienta se lanzó en nuestro país a través de Le Bleu
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La empresa Rodobens, que propone instrumentos de ahorro previo, lanzó una nueva herramienta para el mercado inmobiliario, con el apoyo de Le Bleu Negocios Inmobiliarios: el Plan de Ahorro Inmobiliario. Con el crédito hipotecario cada vez más lejos y el nivel de precios de la vivienda que no guarda relación con el poder adquisitivo del salario, esta iniciativa brinda una posibilidad que permite la compra de inmuebles con una planificación financiera inteligente. Este novedoso instrumento se presentó en el hotel Madero. Del evento participaron más de 200 personas, entre las que se encontraban Joao Batista Araujo, director Internacional de Plan de Ahorro de Rodobens; Renato Baitelo, responsable de Rodobens Argentina; Mario Gómez, director de Le Bleu Negocios Inmobiliarios y responsable de la red comercial de Rodobens; el presidente y vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Roberto Arévalo y Armando Pepe, respectivamente; Héctor D’Odorico, presidente del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires; directivos de la Mutual Inmobiliaria Argentina, y del SOM.
Batista Araujo explicó que si bien el mercado inmobiliario no está atravesando el mejor momento, "Rodobens plantea un trabajo a largo plazo en el país. Creemos que la propuesta tendrá muy buen recibimiento en el mercado local", al tiempo que aseguró que "toda la experiencia adquirida en la operatoria en Brasil será volcada para brindar un servicio eficiente".
De hecho recordó que cuando comenzaron con los planes de ahorro para vivienda en Brasil, su país atravesaba un tiempo complejo a nivel económico y político, e igual se hicieron las inversiones y los trabajos necesarios para llevar a Rodobens al liderazgo de mercado que ostenta hoy en Brasil, donde administra 75.000 millones de dólares.
Por su parte, Mario Gómez informó que ya se están firmando los contratos con cerca de 50 inmobiliarias para comercializar los planes y que antes de fin de año cerrarán el primero de los grupos de suscriptores.
La firma, en la filial argentina, también es la dueña de las concesionarias Fangio de Mercedes Benz, Rodobens Vehículos de Hyundai y otras empresas, y prevé cerrar el primer grupo del plan antes de fin de año y otros tres durante 2015. Así, tras invertir más de 4 millones de pesos estima que otorgará cartas de crédito por 450 millones de pesos.
Detalles
El sistema funciona de la siguiente manera: un grupo de personas realiza un aporte mensual, se constituye un fondo común destinado a la adquisición de las viviendas y el monto de dinero se entrega a lo largo de un período, mediante la forma de sorteo o licitación. Se abona en cuotas más bajas que un crédito hipotecario, una aprobación crediticia más fácil y en pesos sin intereses. Además hay una normativa que reglamenta la operatoria y es regulada por la Inspección General de Justicia.
Entre los beneficios de este sistema se destacan los siguientes aspectos: poder comprar una vivienda y dejar de alquilar, invertir a futuro; proteger la inversión de la inflación, pagar en 96 meses en pesos y sin interés con el menor ingreso familiar exigido; contar con la protección legal que asegura los ahorros, y sirve tanto para inmuebles residenciales como para los comerciales. En cuanto a las cuotas, para una carta de crédito por 500 pesos, en un grupo de 192 personas con un plazo de 96 meses, las tres primeras que incluyen gastos de adhesión y administrativos rondan los 12.500 pesos, y a partir de la cuarta, el valor desciende hasta los 6500. Tanto la carta de crédito (valor móvil) y las cuotas se actualizan por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
