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Sistema de inversión al costo
Los precios oscilan entre los 14.500 y 30.000 dólares. Son 110 hectáreas con 750 lotes, de los que se reservaron 190
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Un nuevo emprendimiento se ubicará sobre la ruta 16, a sólo 800 metros del kilómetro 12 de la ruta 58, en el nuevo corredor verde de Canning-San Vicente. El proyecto, Horizontes al Sur, se desarrollará por el sistema de inversiones al costo INCO de la firma Caputo Hermanos. "Esta es una verdadera oportunidad con los pies sobre la tierra, porque se puede acceder a un proyecto a valores tan bajos que se transforma en una oportunidad de inversión, ya que la diferencia entre el costo y el precio de venta es un beneficio para los que participan suscribiéndose desde el inicio. Este sistema participativo de inversiones ha demostrado firmeza frente a los avatares económicos de los últimos tiempos", dice Martín Machado, de la Unidad de Negocios Especiales de Toribio Achával, empresa que promociona el proyecto.
Horizontes al Sur se desarrollará en tres etapas sobre 110 hectáreas con más de 750 lotes, de 600 a 900 m2, de los que ya se reservaron 190 fracciones. Los valores oscilan entre los 14.500 y 30.000 dólares.
"El desarrollo representa un horizonte de oportunidades para pequeños inversores. Está pensado a la medida del contexto de incertidumbre actual influido por la crisis financiera internacional y local", agrega Machado. El diseño garantiza la categoría de servicios e infraestructura al alcance del pequeño ahorrista y para un proyecto de vida destinado a una mayoría demandante de desarrollos inmobiliarios con soluciones accesibles.
"INCO ofrece emprendimientos a mitad de precio del mercado mediante un sistema que requiere suscripciones para garantizar la continuidad de la inversión en los plazos previstos, y como máximo cada suscriptor podrá adquirir sólo tres lotes. De este modo el riesgo estará totalmente atomizado y todos tendrán la posibilidad de participar del proyecto capitalizando una muy buena renta", sostiene Machado.
La modalidad de pago es la siguiente: anticipo del 32% en el momento de la firma, 36 cuotas en pesos desde los 800 pesos, y dos refuerzos en los meses 13 y 25 del 8%. Las cuotas y los refuerzos que se abonarán en el plan son los que financia el desarrollo de la obra durante los 36 meses.
"Es importante capitalizarse en tierras ya que aumentará su valor. Y si se trata de un club de campo de primer nivel a la mitad del valor de mercado actual y en una zona en crecimiento, mucho mejor", expresa Machado.
La urbanización se encontrará a unos 35 minutos de la Capital por la autopista 25 de Mayo, Riccheri, ruta 205 y finalmente la 58 hacia San Vicente.
La zona se encuentra consolidada. Hay unos 30 barrios con nuevos centros comerciales y de abastecimiento, como el supermercado Disco y la cadena Easy, que se instalaron en el área.
"La tierra vacante en la zona para desarrollar este tipo de proyectos invita a que la expansión se mantenga constante en el tiempo", concluye Machado.
El predio posee dos lagunas afluentes de dos ríos, por los cuales serpentean especies arbóreas. Los espejos de agua serán tratados desde el inicio para preservar el ecosistema y se sembrarán especies ictícolas que ayudarán a mentener el equilibrio ecológico.
La urbanización contará con calles pavimentadas, distribución general de agua potable, electricidad, gas, cerco perimetral, canchas de tenis y fútbol 11 con medidas reglamentarias.
