Tandil sigue en crecimiento

La ciudad de Tandil atraviesa un gran momento en cuanto al desarrollo inmobiliario. Especialmente en el sector norte, al otro lado de la ruta nacional 226, se encuentra en una etapa de crecimiento demográfico.

Es que de la mano de varios factores, como el Plan de Desarrollo Territorial, la extensión de la red de servicios, el acceso a los medios de transporte y las vías de acceso rápido al centro cívico, la zona continúa creciendo con varios emprendimientos, que se presentan como los de mayor venta en el mercado tandilense.

Con urbanizaciones, loteos y viviendas a estrenar, posee todos los servicios, cercanía al centro, medios de transporte y es un potencial de inversión dado que para ésta zona está orientada la extensión demográfica de la ciudad, destacada como de interés urbanístico en el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil.

Emprendimientos destacados

Entre los desarrollos que se destacan en la zona figuran:

• El Valle de Tandil Country Club Golf & Resort: el proyecto ofrece la posibilidad de adquirir lotes disponibles de los 150 ya vendidos de entre 2000m2 y 3000m2 a un valor aproximado en 50 dólares m2.

"Es un barrio cerrado con todos los servicios y con la posibilidad de disfrutar de un muy buen club de golf que, al igual que el loteo, cuenta con un marco natural paradisíaco que aprovecha los cauces naturales de agua de lluvias creando pequeñas lagunas que juegan en el 70% de los hoyos como hazars y realzan la belleza del campo de juego", asegura Georgina Perrota.

En el complejo se podrá disfrutar también de un clubhouse de elegante diseño con vista a casi la totalidad de 16 hoyos, con el marco de fondo de las laderas y cumbres de las sierras.

• Palermo Norte: el proyecto está compuesto por 208 viviendas todas de dos amplios dormitorios con placares completos, living comedor, cocina comedor, baño principal, toilettes, lavadero semicubierto, jardín, entrada para auto y patio verde trasero.

La obra será de 80m2 de construcción de tipo convencional y tradicional. Financiados en pesos a 10 años, con una entrega inicial de $ 46.000, cuotas de $ 3100 ajustados al índice CAC y al momento de la posesión el valor de 13 cuotas, los precios de lista son de $ 467.000.

• Parque Hípico: el loteo situado dentro del predio del Hipódromo de la Ciudad de Tandil, a cinco minutos del centro de la ciudad consta de 220 lotes de 450 m2 promedio con todos los servicios.

Son 19 hectáreas rodeadas por el ya tradicional Club Hípico y las pistas de carreras del Hipódromo de Tandil. "La financiación será en pesos 25% a la firma, 55% en 24 cuotas mensuales y el 20% restante a la posesión, estos últimos valores ajustados al índice de la CAC nivel general; los lotes cotizan desde los $ 115.000", afirma Ricardo Buquete. La fecha prevista de posesión es julio de 2014 y los lotes los comercializa y desarrolla Cooperativa Falucho.

Además, en la zona del Centro Cívico también se están dando nuevos emprendimientos. Entre ellos figura

• Yrigoyen Plaza: ubicado en Yrigoyen 552, a metros de la plaza Independencia, plaza principal de la ciudad, posee características Quality Collection, con los mismos conceptos de diseño y calidad de otros proyectos de la marca, pero con detalles de distinción que lo hacen un proyecto de alta gama.

El emprendimiento consta de 16 unidades, todas al frente, compuestas por una unidad en PB de 2 dormitorios, 6 pisos con unidades de 2 dormitorios en semipisos, y los 3 últimos pisos exclusivos con unidades de 3 dormitorios, cocheras, estacionamientos en PB y bauleras.