Torres y casas de lujo

La saga de la marca Forum instalada en el Real Estate se ha afianzado en este primer lustro de manera significativa como empresa desarrolladora del Real Estate local que continúa con importantes novedades en el segmento residencial. Pero quizás la más notoria en estos días en materia de negocios es la incorporación recientemente al mercado de capitales, una nueva arista que fortalece el portfolio de Forum, que hoy incluye entre sus obras además de la de Puerto Madero en el dique 4, Puerto Norte, en Rosario; otro proyectos en Montevideo, Tigre y dos en la Capital. Uno, de gran impacto es Forum Alcorta, ubicado en el barrio de Belgrano Chico, un ámbito residencial donde conviven en armonía casas y edificios de muy buen nivel; rodeado además de extensas áreas verdes, añosas arboledas. (ver nota página 6).

Paso firme

Es Federico Weil, presidente de Forum, el que define sin vueltas el trabajo de estos años. “Hemos dado cada paso con firmeza y estamos satisfechos de los logros. El hecho de que la compañía cotice en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires es un gran avance con estrategias comerciales más agresivas”.

A partir de su IPO (Oferta Pública Inicial) TGLT consolida su perfil como en proyectos residenciales en el segmento alto y medio alto, tanto en la Argentina como en Uruguay reforzando su etapa de expansión, que se inció en 2007 a partir de la asociación con PDG Realty, la desarrolladora de viviendas brasileña de mayor capitalización de mercado de América latina.

Hoy Forum suma en total 400.000 metros cuadrados entre los proyectos finalizados, los que están en ejecución y otros por iniciarse. En el caso de Forum Alcorta la inversión total del proyecto es de aproximadamente 352 millones de pesos.

Allí sobre Castañeda, una de las calles que rodean el predio -además de Juramento, Echeverría y Ramsay- de 13.000 m2, se ha levantado un showroom poco convencional, bien despojado y de inspiración neoyorquina. Un rápido recorrido por el moderno espacio incluye dos rústicos containers que se advierten como partes de un todo y que brindan una idea aproximada de una amplia cocina o de un lujoso cuarto de baño con que contarán las futuras residencias de hasta 600 metros cuadrados (con un rango de valores de entre 3000 hasta los 5500 dólares el m2) en las dos torres de cristal con envolvente de hormigón.

El estudio elegido para Forum Alcorta es Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Salaberry, Vinsón Arquitectos, que resultó de un concurso del que participaron siete prestiogosas firmas locales y extranjeras.

Alejandro Belio, director de operaciones de TGLT describe algunas de las virtudes del futuro complejo (previa vista en la magnífica maqueta) con un volumen de obra de 64.000 m2. “Entre los ameneties, que ocuparán 1500 m2, se destacan la cancha de tenis cubierta y descubierta y dos piletas de natación, in y out. Pero quizás el aspecto diferencial más relevante es que las torres de lujo convivirán con 8 magníficas casas de estilo townhouse, que se ubicarán sobre uno de los laterales del predio, que contará con 8600 m2 de áreas parquizadas. Además habrá espacio para 400 cocheras”.

Un detalle que no es menor y que comentan los directivos es que la torre 1 está totalmente vendida y la dos cuenta con un alto porcentaje también de ventas.

“El conjunto será seguramente un hito en el barrio, donde además replicaremos en parte lo que sucede justamente en esta zona donde se plantea una relación armónica entre los edificios en altura con las casas”, coinciden.

Ni que hablar de las magníficas vistas que tendrán estas residencias de lujo, en un entorno único, verde, rodeado de frondosa arboleda y de accesos rápidos para la ciudad como para su salida.

Detrás de esta imponente obra que ya comenzó (y de las que hay muy pocas en Buenos Aires) está TGLT que está decidido a continuar en su apuesta al crecimiento residencial y que como dice Weil ahora más sólido aún con la fuerza propia de la participación de TGLT en el mercado bursátil.

Por A. B. A.

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