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Un proyecto que evoca otros tiempos
Una localidad de 600 habitantes creció de la mano de la estación ferroviaria, fundada a fines del siglo XIX. A 1500 metros se encuentra Chacras de Abbott, en 218 hectáreas con fracciones desde 5000 hasta 13.000 metros cuadrados
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El pueblo de Abbott es de esos que perduran en el tiempo. Fundado a partir de la estación de tren inaugurada el 1° de mayo de 1892 (en el kilómetro 25,500 del ramal Cañuelas-Las Flores del ex Ferrocarril del Sud, actual Ferrosur-Roca), en el lugar todavía se conserva intacta la vieja parada, que lleva el nombre del ingeniero Samuel Abbott, que se desempeñó durante muchos años como gerente del Ferrocarril del Sud.
La llegada del tren hizo que un gran número de lugareños fuera instalándose en los alrededores de la estación. Poco tiempo después se hizo imperiosa la creación de la primera escuela, la Nº 6, construida en la que fue la casa de Santiago Craig, uno de los primeros pobladores de Abbott.
La primera capilla se edificó en 1924 y fue denominada Santa Margarita de Cortona. Años más tarde y ante la demanda de un pueblo que crecía y progresaba se fundó el primer destacamento policial, la delegación municipal y, poco tiempo después, la sala de primeros auxilios.
Actualmente, Abbott cuenta con unos 600 habitantes y sigue siendo una de las poblaciones más importantes de la zona, conservando su historia en cada rincón de sus calles originales, algunas con surtidores de nafta en las esquinas, su estación con más de dos siglos, y su pasado y presente en cada uno de los pobladores. Además, los característicos almacenes de ramos generales donde se pueden deleitar picadas con fiambres y quesos de la zona le brinda el típico ámbito rural.
Como gracias al ferrocarril se fundaron los pueblos bonaerenses, Abbott inspiró a los desarrolladores de Chacras de Abbott a instalarse a unos 1500 metros del pueblo con un emprendimiento de 218 hectáreas.
"El mercado de chacras está en pleno desarrollo y ha venido creciendo en los últimos años, tal vez por su propuesta más campestre y ecuestre, con parcelas más grandes, con mucho verde, espacios más generosos que en un country y horizontes nítidos", expresa Walter Waluzzo, apoderado de Chacras de Abbott.
Triángulo de Oro del Polo
Otra de las razones para afincarse en la zona es que está enclavado en el denominado Triángulo de Oro del Polo, comprendido por los partidos de Cañuelas, Lobos y San Miguel del Monte. Agrega Waluzzo: "Nosotros decimos que el crecimiento de Chacras es visible porque está a la vista de todos el avance de las obras comunes y la reinversión permanente que se hace en el emprendimiento. Así, durante los dos últimos años, hemos terminado las lagunas, las dos canchas de polo, las calles abiertas, los caminos, la electricidad común, la cancha de fútbol y las de tenis". Actualmente se comercializan las últimas 50 fracciones del desarrollo.
En la zona, y de la mano del polo, "se observa una movilidad incipiente, sobre todo por el empuje que está brindando la zona de Cañuelas y la gran cantidad de extranjeros que están comprando lotes, en su gran mayoría, amantes del polo", explica Waluzzo.
Aunque también es cierto que todavía hay bastante trabajo por realizar para mejorar. "En líneas generales, de comienzo de año a esta parte se mantuvo bastante quieto el mercado en este segmento. Pero ahora poco a poco está reactivándose, con gente que está más decidida a comprar o a invertir en la zona", detalla el apoderado.
La oferta es amplia y con muchas variantes en valores, ubicación, tipo de chacras, servicios, superficies, vista a las lagunas, a la cancha de polo, "lo cual abre un abanico de posibilidades respecto de la inversión por realizar", sostiene Waluzzo.
Amplias áreas verdes
El desarrollo combina grandes espacios verdes con un concepto de integración total con el barrio. Al estar rodeado completamente de campos brinda seguridad, una hermosa vista del horizonte, un aislamiento total del asfalto, a pocos kilómetros de dos ciudades importantes como Cañuelas y San Miguel del Monte, y a sólo una hora de la Capital Federal, en el partido de San Miguel del Monte.
Otras características que ofrece el emprendimiento son las caballerizas, un minizoológico, piscina, vestuarios, club de equitación, picadero y pista de salto. De esta manera, "renueva una vez más su compromiso de mantener el espíritu ecuestre tan representativo del lugar", dice el apoderado de la firma desarrolladora y comercializadora.
En el casco histórico y en medio de una imponente arboleda autóctona funciona el clubhouse. Chacras de Abbott se emplaza a la altura del kilómetro 92 de la ruta nacional 3, en el partido de San Miguel del Monte.
Los costos por gastos de expensas son de 550 pesos.
Los interesados en el proyecto también se entusiasman porque en las chacras pueden tener su propio caballo o una vaca lechera o una minigranja, ya que las casas están alejadas del vecino más próximo.
Otro detalle a tener en cuenta es la vida natural que pueden desarrollar las familias que se radiquen o disfruten del fin de semana.
Promoción
Planes de financiación
Las ventas pueden concretarse con financiación en cuotas fijas en pesos y en dólares. Las condiciones son: 15% al contado y el saldo en 24 cuotas en pesos. La escrituración es inmediata. Las parcelas cuentan con superficies de 5000 a 13.000 m2, y sus precios oscilan entre 5 y 10 dólares por m2
