Una opción que se afirma

Nordelta es uno de los lugares que más proyectos de estas características reúne; en la actualidad se encuentran en ejecución más de 1000 unidades, entre Plaza Portezuelo, Miradores de la Bahía, La Roseta Golf Residences, Terrazas de la Bahía, Edificio Praia, Marinas del Portezuelo, Quartier Nordelta, Paseo de la Bahía y Puerta Norte.

Estos proyectos se desarrollan en cuatro sectores bien diferenciados: El Golf, Portezuelo, Centro Urbano Norte y Bahía Grande.

Pero esta tendencia en la megaurbanización de la zona norte no es nueva. El primero en desembarcar fue Condominios de la Bahía, que se lanzó en 2001, el cual se encuentra totalmente vendido.

Cuatro años después se sumó Plaza Portezuelo, un complejo de 180 unidades. En septiembre de 2006 se lanzó Miradores de la Bahía, con un total de 170 unidades a sólo 500 metros del río Luján, sobre la Bahía Grande de Nordelta. Ese mismo mes se lanzó el Edificio Praia, de Gloria Fiorito.

En 2007 se lanzó la segunda etapa de ese proyecto, el cual contó con el plan de Hipoteca Flexible del Banco Francés; en el primer día de preventa se vendieron 32 unidades. Allí, actualmente sólo queda un 15% de unidades disponibles. Durante el año último también se presentaron Marinas del Portezuelo, La Roseta Golf Residences -con el diseño del arquitecto uruguayo Carlos Ott- y Quartier Nordelta. El último de los lanzamientos fue este año, cuando se puso a la venta Biguá, el tercer edificio del complejo, y el primer día se vendieron unas 30 unidades por casi 3 millones de dólares, que era el objetivo esperado por los desarrollistas. Queda un remanente, en total son 47 departamentos, así que quedan unos 17.

En la zona de la Bahía Grande, además de Miradores de la Bahía, se encuentran dos edificios de Paseo de la Bahía (I y II, abril 2004)) y los de Terrazas de la Bahía (I y II, noviembre 2005); más de 200 unidades que pueden ser destinadas tanto al uso profesional como residencial. En la actualidad sólo Terrazas II se encuentra en obra, el resto está terminado.

En Nordelta se está consolidando el mercado de los condominios, y está empezando a lograr un protagonismo similar al de los lotes y las casas. Este desarrollo empezó paulatinamente con el primer esfuerzo de la desarrollista en 2000, pero logró escala definitivamente a fines del año pasado.

Para elegir

La Toscana

Km 52 sobre la Panamericana, ramal Pilar 144 viviendas (96 son de un dormitorio y 48 de dos).
Servicios: clubhouse, sala de masajes, sauna, pileta, jacuzzi, dos canchas de tenis, entre otros
Valor: 1200 dólares el m2

Pilar Boulevard

En el centro de Pilar
Viviendas monoambientes.
Servicios: pileta y salón de usos múltiples, entre otros
Valor: unidades que parten desde los 33.000 dólares

Petrel Village

Km 55,5 sobre la Panamericana, ramal Pilar Complejos de unidades monoambientes, de uno y dos dormitorios (desde los 39 m2).
Servicios: clubhouse, pileta, solárium, cancha de tenis, laundry y vestuarios, entre otros
Valores: parten desde los 40.500 dólares

Dos Alamos

Paraná y Estanislao López, en Pilar
Unidades del tipo loft, de uno y dos dormitorios (desde 44 hasta 80 m2).
Servicios: quincho y pileta
Valor: desde 1047 dólares el m2

Casas del Alto, Manzanares

Km 59,5 sobre la Panamericana, a 400 metros de la ruta Manzanares-Pilar
92 unidades del tipo loft, de uno y dos dormitorios (desde 53 hasta 90 m2).
Servicios: clubhouse, pileta, 20.000 m2 de espacios verdes y seguridad las 24 horas, entre otros
Valor: desde 51.000 dólares

Terrazas del Lago

Champagnat, a 500 metros de la bajada del km 54,4 del Acceso Norte, ramal Pilar
Unidades monoamientes, de dos y tres dormitorios (desde 42 m2).
Servicios: SUM de 100 m2, gimnasio, Wi-Fi parque y lago, entre otros
Valor: desde 135.450 pesos

Marinas del Portezuelo, Bigua

Nordelta
39 unidades que van desde los dos dormitorios (desde los 98 hasta los 180 m2).
Servicios: pileta, marinas, muelle de uso común, SUM, sala de botes, vestuarios, jaulas de golf y lavandería, entre otros
Valor: desde 120.000 hasta 211.000 dólares

La Roseta Golf Residences

Barrio El Golf Nordelta
En la primera etapa se comercializan 50 unidades, de un total de 280, de 75 a 270 m2 de uno, dos y tres dormitorios, y tres en dúplex.
Servicios: campo de golf y parking privado para carritos de golf y bajada náutica propia
Valor: desde 150.000 dólares

Marinas del Portezuelo

Barrio Portezuelo
Son cinco edificios de 47 unidades cada uno, con monoambientes de 40 m2 y dúplex de 180 m2.
Servicios: 7500 m2 de parque, dos jaulas de golf, SUM, pileta climatizada, sala de botes, vestuario y marinas
Valor: desde 65.000 dólares

Condominios Plaza Portezuelo

Barrio Portezuelo
Son 180 unidades con superficies desde 45 m2. Cada departamento cuenta con parrilla individual, SUM, pileta y cocheras cubiertas
Valor: 1500 dólares por m2, aproximadamente

Miradores de la Bahía

Bahía Grande
Son 170 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, de 65 a 183 m2, a sólo a 500 metros del río Luján y con 300 metros de costa sobre la Bahía Grande.
Valor: desde 150.000 dólares

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