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Palermo: cómo son los terrenos que sirven de refugio a delincuentes en Soler y Juan B. Justo
El predio, abandonado hace años, está en el corazón de la zona más conocida de bares y comercios en la Ciudad; funciona como aguantadero, pero allí, también, viven familias
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LA NACIONBrenda Struminger
Los terrenos de Palermo donde el domingo intentaron violar a una joven llevan años abandonados. A su alrededor, todos los días se repiten escenas de inseguridad. Los vecinos aseguran que los responsables de los delitos en la zona suelen usar ese predio como vía de escape de la policía.
Se trata del predio ubicado entre las calles Juan B. Justo, Soler, Nicaragua y Godoy Cruz, donde hay varios galpones rodeados de tierra y montones de escombros, a metros de uno de los centros gastronómicos nocturnos y comerciales de la Ciudad.
El domingo una joven fue atacada allí por dos hombres que intentaron violarla. Hace dos años una periodista de La Nación fue víctima de un robo en el mismo lugar. Y los vecinos no se cansan de hacer denuncias en la comisaría y ante los medios de comunicación sobre la situación de inseguridad en la zona.
Los terrenos lindan con las canchas de la empresa “Central Fútbol”, donde también ocurren hechos de inseguridad. De hecho, sus encargados suelen alertar a sus clientes para que no dejen sus pertenencias contra a los paredones, ya que cada tanto, desde lo alto arrojan piedras o, con un gancho y una soga, roban los bolsos y mochilas que logran atrapar. Así le pasó a Diego, un joven de 25 años que estaba en el arco, atento al partido, cuando otro jugador le llamó la atención. Cuando se dio vuelta pudo ver su mochila, “flotando” a unos metros del piso, en pleno movimiento. Corrió y logró descolgarla. Los ladrones, que estaban en lo alto de la medianera, desaparecieron.
En el Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat de la Ciudad informaron a LA NACION que allí hay un asentamiento precario. El año pasado se realizó un relevamiento a través del programa Buenos Aires Presente -que trabaja con personas en situación de calle. Se registró que habitan en esos terrenos 161 personas, entre las cuales hay 31 familias y varios adultos solos.
Según indicaron desde la Anses, allí funcionan un comedor y un centro de reciclado. Desde el Ministerio de Justicia de la Ciudad admitieron que el lugar hace las veces de “aguantadero”. Pero remarcaron que las personas que viven allí no están necesariamente vinculadas con el delito.
El mapa
Terrenos baldíos en pleno Palermo Hollywood
Los terrenos donde viven esas personas son propiedad de la Administración Nacional de Seguridad Social (Anses) desde 2012, cuando fueron cedidos por la Administración de Bienes Ferroviarios con el fin de urbanizar. La misma medida se tomó en los casos de Liniers y Caballito. La Legislatura porteña dispuso entonces que el 35 por ciento de la tierra podía ser explotado comercialmente y que el 65 por ciento debía ser destinado a espacios públicos con diseño del Ministerio de Desarrollo Urbano de la Ciudad.
En 2013, la Anses llamó a concurso nacional para el desarrollo del plan maestro para urbanizar los playones Los terrenos debían destinarse al desarrollo de “proyectos integrales de urbanización o inmobiliarios”.
Pasaron dos años hasta que, en 2015, la Anses creó la sociedad anónima Playas Ferroviarias de Buenos Aires. El proyecto quedó entonces en manos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad. Los terrenos cedidos en los tres barrios, que conforman el capital de Playas Ferroviarias de Buenos Aires, están valuados en $2572 millones.
La Anses proyectaba la construcción, en un radio que abarcaría las hectáreas comprendidas entre Av. Juan B. Justo, Santa Fe, Godoy Cruz y Paraguay, de una serie de espacios verdes, comercios, complejos urbanísticos residenciales y un estacionamiento subterráneo para más de 600 vehículos.
El proyecto total de cesión de tierras para urbanización y comercialización comprendía aproximadamente diez hectáreas, según consta en el texto de la ley 4477 de la Ciudad. Allí fueron construidos el centro comercial Distrito Arcos, el Polo Tecnológico y el parque adyacente.
El terreno donde fue atacada una periodista el domingo por la tarde comprende una hectárea del total, informaron desde Anses a LA NACION. “La idea es urbanizar ese terreno con viviendas principalmente, e instalar también algunos locales. El masterplan todavía no se pudo realizar porque resta escriturar el terreno y parcelarlo. Una vez que ese proceso esté completado, se va a licitar. Dependemos de los tiempos de escrituración pero la idea es que en abril o mayo se pueda licitar”, dijo un vocero. Adelantó que, para ese proceso, debería reubicarse a las personas que viven allí.
Los planes de urbanización de esos terrenos llevan años de idas y venidas burocráticas entre los distintos actores estatales que intervienen, además de Anses; el Ministerio de Transporte (por las vías del Ferrocarril San Martín), el Ministerio de Desarrollo Urbano de la Ciudad, el Ministerio de Desarrollo Social (que se ocupa de registrar los casos de ); el Ministerio de Seguridad, y la Justicia.
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