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La cadena Hyatt operará el nuevo hotel de lujo
Tras abandonar su anterior emprendimiento
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Un año después de haber concretado su divorcio del grupo Pharaon, la cadena hotelera Hyatt se prepara para volver a Buenos Aires. La empresa cerró un acuerdo con el grupo inversor local El Rosario SA para operar por un plazo de veinte años y ceder su marca al hotel cinco estrellas que se levantará en el Palacio Duhau.
La intención de El Rosario y de Hyatt es inaugurar el hotel en enero de 2005, para lo cual acaban de iniciar las obras. La inversión total en el emprendimiento ascenderá a 65 millones de dólares, incluyendo los aproximadamente US$ 20 millones que ya tuvo que desembolsar El Rosario hace un año y medio para adquirir el inmueble.
El grupo local compró el palacio al fondo de inversión The Exxel Group, que a su vez lo había adquirido en 1999 a un valor de US$ 13 millones. La anterior propietaria fue una sociedad encabezada por Vicente Raelle, un empresario ligado con el recientemente fallecido Lorenzo Miguel que en 1995 compró el predio a los descendientes de Luis Duhau.
Los fondos para la construcción del hotel serán aportados íntegramente por El Rosario. Detrás del grupo inversor se encuentra el empresario argentino Juan Scalesciani, ligado familiarmente con los Priú, ex dueños de la Petrolera San Jorge.
La familia Priú se desprendió hace tres años de la petrolera a manos de la multinacional Chevron. La operación fue una de las mayores ventas de una empresa argentina y, en su momento, fue valuada en una cifra superior a los 1000 millones de dólares. Los Priú controlaban el 50% de San Jorge.
Scalesciani explicó que El Rosario maneja fondos propios y también de terceros, a los que definió como "un grupo de amigos", sin precisar sus nombres.
Debut
El desarrollo del Park Hyatt Palacio Duhau sería el debut del grupo en el negocio hotelero, aunque Scalesciani precisó que El Rosario ya tiene inversiones en otros rubros, como el agrícola y la investigación farmacológica. El empresario precisó, además, que, en su momento, la cadena Hyatt analizó sumarse como socio inversor en el proyecto de la Recoleta, aunque finalmente no llegaron a un acuerdo, por lo que El Rosario conserva el ciento por ciento de las acciones.
La cadena Hyatt llegó al país a principios de los 90 cuando se asociaron con el grupo Pharaon para operar el hotel de Posadas y Cerrito, bautizado Park Hyatt Buenos Aires. En diciembre de 2001 el contrato de operación se venció.
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