Cuáles son los barrios porteños donde más aumentaron los alquileres

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11 de abril de 2019  • 10:28

El valor medio de los alquileres de la Ciudad de Buenos Aires registró un aumento del 2,7% durante marzo, mientras que el acumulado para el primer trimestre fue del 7,1 por ciento. Actualmente, el valor promedio del alquiler para un departamento de dos ambientes es de $14.349 y, para un tres ambientes, de $20.088 por mes.

Los barrios porteños con mayor incremento del alquiler son Chacarita, Puerto Madero y San Cristóbal, que promedian subas del 50% en el último año, según el último Índex de ZonaProp, En cambio, Flores, Abasto y Boedo son los que tienen un menor incremento, con un alza nominal del 30%.

En tanto, para Reporte Inmobiliario, el valor promedio de alquiler para un dos ambientes a febrero de este año era de $12.622 y para un tres de $16.776. Para ellos los barrios que más aumentaron interanualmente fueron Mataderos (51,73%), Constitución (46,31%) y Colegiales (42,88%), mientras que los que menos lo hicieron fueron Agronomía (24,19%), Villa del Parque (25,49%) y Parque Chacabuco (26,72%).

Si bien aún no se encuentra disponible el índice de inflación del mes, se espera que se ubique cerca del 4%. Según el informe de Zona Prop, el valor acumulado de los alquileres desde comienzos de año se ubicará cuatro puntos por debajo de la inflación trimestral.

Por su parte, las cuotas de los créditos UVA sostienen la tendencia de crecimiento que se inició en noviembre de 2018. En marzo se produjo un incremento del 3%, lo que da un acumulado para el trimestre de 9,1%. De este modo, se ubican dos puntos por arriba del valor acumulado para los alquileres y dos puntos por debajo de la inflación proyectada para el trimestre.

Los barrios más caros de Buenos Aires para alquilar
Los barrios más caros de Buenos Aires para alquilar

Actualmente el 80% de los barrios registran un valor promedio de alquiler que se ubica entre $13.300 y $15.800 para un departamento de dos ambientes. En cuanto a los más caros, Puerto Madero es el que lidera la lista, con un precio promedio de $25.185, seguido por Palermo, con $17.931.

Entre los barrios con alquileres medios se encuentran Colegiales, con un promedio de $15.815; Villa Crespo, con $14.949; San Nicolás, con $14.127; Villa Devoto, con $13.897 y Boedo, con $13.304.

Por su parte, los barrios más económicos de la Ciudad son Floresta, con alquileres promedio de $11.998; Liniers, con $11.931; y Constitución, con $11.319.

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