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George Soros ya está dentro de Las Leñas
Papeles: IRSA ya está auditando los números del complejo de esquí mientras los abogados de las partes le dan forma al contrato de venta.
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Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRSA) va a reconocer el terreno de lo que puede ser su próxima compra: el complejo de esquí Las Leñas, en Mendoza.
El próximo lunes, Fernando Elsztain, director de IRSA, y Leonardo Szeinman, nuevo presidente de Valle de Las Leñas SA, se sumarán a un arquitecto para visitar las pistas de Chapelco, en la localidad sureña de San Martín de los Andes, de la que la firma tiene la concesión en una Unión Transitoria de Empresas con la cooperativa telefónica local. El complejo de Caviahue también forma parte de la sociedad.
El brazo inmobiliario de George Soros quiere ver las instalaciones del lugar y su potencial de crecimiento. Cabe recordar que los Elsztain ya estuvieron visitando el complejo Las Leñas hace unas semanas.
Según confirmó una fuente confiable de Las Leñas, IRSA ya está auditando sus números (proceso de due dilligence) desde hace dos semanas y los abogados de las partes están redactando los borradores de los contratos de compraventa.
Oferta real
"Ya hay una oferta concreta de dinero que oscila entre 20 y 30 millones de pesos. IRSA se haría cargo de la deuda financiera de la compañía", puntualizó la misma fuente.
El pasivo de la firma se reparte entre el Banco Tornquist (15 millones de pesos refinanciados a ocho años) y con los accionistas (20 millones de pesos), que fue contraída en 1992, cuando Tito Lowenstein, el fundador del complejo, se retiró del mismo.
El paquete accionario de Valle de Las Leñas SA está compuesto por Primaque SA (30,8%), vinculada con el empresario de la carne Terencio Moché; Banco Medefin (38%), Redanal SA (5%), la familia Picotilo (10%), Escriland SA (6%) y Servichek SA (7%), que estaría ligada al Medefin.
Con respecto a la tenencia de la entidad financiera suspendida, la fuente consultada deslizó que en los próximos días le presentaría al Banco Central un proceso de autoliquidación ordenada, que destrabaría su venta.
Hasta tanto el Medefin cumpla con lo antes descripto, IRSA compraría la mayoría accionario para después comprar la parte del banco.
Otras versiones hablan de un posible permiso del Central para vender su tenencia en Las Leñas.
Anteriormente, un empresario que explota una serie de pistas de esquí en Utah, Estados Unidos, se interesó por Las Leñas. Visitó el complejo en Mendoza pero no elevó una oferta concreta de dinero.
Movimiento interno
El 4 de abril último, los accionistas de la empresa decidieron vender sus tenencias y le pidieron la renuncia al ex presidente Sergio Szpolsky -sobrino de Alberto Szpolsky, titular del Banco Patricios-, quien había ingresado en la firma como resultado de la fusión planeada entre el Banco Medefin y el banco vinculado con la comunidad judía que nunca se cristalizó.
Szpolsky se habría quedado sin respaldo luego de la suspensión de la institución financiera familiar.
Sin embargo, en su gestión no se habrían encontrado irregularidades, según fuentes cercanas a la negociación.
Por el contrario, la compañía habría comenzado a generar ganancias, especialmente a partir de la última temporada. Su facturación de 1997 rondaría los 30 millones de pesos. De todas maneras, Las Leñas tiene inmovilizados 700.000 pesos en una cuenta del Banco Patricios.
En el lugar dejado por Szpolsky, entraron el abogado especializado en la asesoría de empresas, Leonardo Szeinman y Horacio Daniel Premestre, un ex ejecutivo de Molinos, Aerolíneas Argentinas y Austral, que conoce el negocio turístico, como gerente general. Ninguno de los dos ejecutivos es accionista de la compañía.
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